臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度補字第937號
原 告 陳國超
被 告 昱昌忠孝經貿大樓管理委員會
法定代理人 厲竹英
上列當事人間履行專用事項納入規約事件，原告起訴未繳納裁判
費，程序尚未合法，但得予補正。查原告聲明為「一、被告應依
照公寓大廈管理條例及本大樓規約規定，將約定專用事項納入規
約。二、被告應履行108年12月26日，『臺北市公寓大廈爭議事件
調處委員會』第二案決議，參考內政部營建署規約範本第二條及
第三條規定，增訂規約內容登載約定專用事項。」並主張其所有
門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000號10樓建物，位於同區昱昌忠
孝經貿大樓(下稱系爭大樓)，於民國77年間系爭大樓第一次建物
登記前，與全體買受人簽立契約，約定系爭大樓頂樓平台除公共
設施範圍外為專有事項，惟被告並未將該約定記載於系爭大樓規
約內，違反公寓大廈管理條例規定、系爭大樓規約約定，嗣兩造
於108年12月26日經臺北市公寓大廈爭議事件調處委員會調處，
於第二案「本市○○區○○○路○段000號等址昱昌忠孝經貿管理委員
會偽造規約範本，取得規約申請設置管理委員會，選擇性發言紀
錄並惡意拒絕登載約定專用事項一案」，決議被告同意將規約增
訂案排入系爭大樓下次區分所有權人會議議案，規約增訂可參考
內政部營建署規約範本第二條第三款規定，但被告仍未履行該調
解第二案決議內容等語(調解卷第7至11、81、87頁)，可見原告
起訴之二項聲明，均出於同一之專用事項納入規約主張，所涉經
濟利益同一且有競合關係，依民事訴訟法第77條之2規定，訴訟
標的價額應依其中價額最高者定之。又原告主張將專用事項納入
系爭大樓規約，核屬因財產權而起訴，但訴訟標的之價額不能核
定，依民事訴訟法第77條之12規定，應以同法第466條所定不得
上訴第三審之最高利益額數加10分之1即新臺幣（下同）165萬元
定之，本件應徵第一審裁判費17,335元，茲依民事訴訟法第249
條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳17,335
元，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 5 月 9 日
民事第二庭 法 官 林修平
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 5 月 9 日
書記官 宇美璇