臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度補字第902號
原 告 黃曉蕾
被 告 蔡奇芬
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
查，本件原告請求被告應將新北市○○區○○路00巷00號14樓之房屋
（下稱系爭房屋）全部遷讓返還原告，及給付原告新臺幣(下同)
175,098元，及自民國111年4月1日起至遷讓之日止按月賠償29,1
83元，而按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的
，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋
起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落
土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨
參照），是就訴之聲明前段，原告請求被告遷讓返還系爭房屋部
分，其訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額核定之，
即依原告所提建物登記第一類謄本所載系爭房屋之主體構造種類
、地上樓層數、建物屋齡、面積（含層次面積及附屬建物面積）
，復據臺北市政府地政局建築物價額試算方式，其訴訟標的價額
核定為4,646,958元（如本裁定附件所示）。又按以一訴附帶請
求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴
訟法第77條之2第2項定有明文，惟租金請求權非伴隨租賃物返還
請求權之存在而發生，兩者訴訟標的並不相同，且非同時存在，
自無主從關係，租金請求權尚非返還租賃物之附帶請求（最高法
院107年度台抗字第897號裁判參照），故就租金請求應與返還房
屋之訴訟標的合併計算其價額，是就訴之聲明後段，原告請求被
告給付175,098元（六個月租金）及自111年4月1日起至遷讓之日
止按月賠償29,183元，其訴訟標的金額為175,098元，其餘關於
按月賠償請求則屬附帶請求，而不併算其價額。從而，本件訴訟
標的價額核定為4,822,056元（計算式：4,646,958元＋175,098元
＝4,822,056元），應徵第一審裁判費48,817元。茲依民事訴訟法
第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳
，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 5 月 30 日
民事第六庭 法 官 杜慧玲
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 5 月 30 日
書記官 陳玉瓊