臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度補字第765號
原 告 張蘭珍
被 告 張淑蘭
張珍玉
上 一 人
訴訟代理人 方道樞律師
被 告 張玉米
兼 上一人
訴訟代理人 簡淑美
上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣肆拾捌萬貳仟肆佰元。
原告應於本裁定送達五日內，補繳第一審裁判費新臺幣伍仟貳佰
玖拾元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益
之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之11
分別定有明文。
二、本件原告起訴請求分割兩造公同共有之不動產即新北市○○區
○○段000地號土地應有部分1/8、同段2222建號建物應有部分
1/2（下稱系爭土地、系爭建物或合稱系爭不動產）為分別
共有，其訴訟標的價額應以原告因分割所受利益之數額為斷
。查系爭建物為鋼筋混凝土造、屋齡42年、面積79.44平方
公尺（即約24坪）、門牌號碼新北市○○區○○街00巷00號共4
層樓建物中之2樓，由兩造公同共有應有部分1/2等情，有系
爭建物登記第三類謄本附卷可參。再經本院依職權調查台北
市不動產交易實價登錄查詢網站之結果，與系爭不動產條件
相當之房地（屋齡40.6年、4層樓公寓中之3樓、門牌號碼新
北市○○區○○街00巷00號）於110年8月之交易價格為每坪新臺
幣（下同）20萬1,000元，有該網頁查詢結果在卷可稽。據
此推估原告起訴時（即110年12月30日）系爭不動產之交易
價額應為482萬4,000元（計算式：24坪×20萬1,000元＝482萬
4,000元），原告因分割所受利益以其就系爭建物之潛在應
有部分計算，應為48萬2,400元(計算式：482萬4,000元×原
告潛在應有部分1/10＝48萬2,400元)。
三、從而，本件訴訟標的價額應核定為48萬2,400元，應徵第一
審裁判費5,290元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定
，限期命原告補正之，逾期不補正，即駁回其訴，特此裁定
。
中 華 民 國 111 年 4 月 7 日
民事第五庭 法 官 蔡牧容
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 4 月 7 日
書記官 周芳安