臺灣臺北地方法院民事裁定
110年度補字第1898號
原 告 江麗華
訴訟代理人 陳克譽律師
王俊賀律師
上列原告與被告江慶福、江慶忠間請求分割共有物等事件，本院
裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後十四日內，提出如附表所示不動產之鑑價報告（或相類之市價、交易行情等證明），以查報其交易價額，並按原告因分割所受利益之價額查報本件訴訟標的價額，依民事訴訟法第七十七條之十三所定費率，按訴訟標的價額補繳裁判費，逾期未查報或未繳裁判費，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調 查證據。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所 主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額， 應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠 償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之 1第1項、第2項及第3項、第77條之2第1項、第77條之2 第2 項分別定有明文。次按因分割共有物涉訟，以原告因分割所 受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之11亦有明定；準此 ，訴訟標的價額之核定，乃屬法院職權，惟法院核定該價額 並非漫無限制，仍應調查事實，依客觀情況定之。又所謂交 易價額，應係指客觀之市場交易價額而言。又原告之訴，有 起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但 其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法 第249條第1項第6款亦有明定。
二、經查，本件原告起訴聲明：㈠請准原告與被告共有附表所示 之不動產（下稱系爭不動產）變價拍賣，賣得價金按兩造建 物所有權應有部分比例分配。㈡被告江慶福應給付原告新臺 幣(下同)70,616元，及自民國110年1月12日起至清償日止按 年息5％計算之利息；並自110年3月16日起，至系爭不動產拍 定日止，按每月16日前，給付原告3,828元，不足月按比例 計算。㈢被告江慶忠應給付原告70,616元，及自起訴狀繕本 送達翌日起至清償日止按年息5％計算之利息；並自110年3月 16日起，至系爭不動產拍定日止，按每月16日前，給付原告 3,828元，不足月按比例計算。則本件訴訟標的之價額，應
依系爭不動產於起訴時之價額，按原告因分割所受之利益為 計算，至附帶請求不當得利部分，則不併算其價額。惟原告 未於起訴狀表明系爭不動產之價額，使本院無從核定本件訴 訟標的價額，以裁定命原告補繳裁判費。茲限原告於本裁定 送達後14日內提出系爭不動產之鑑價報告（或相類之市價、 交易行情等證明，又系爭不動產位於市內交通便利繁華地段 ，自不得以房屋課稅現值作為房屋之市價即交易價額，附此 敘明），以查報系爭不動產交易價額，並按原告因分割所受 利益之價額查報本件訴訟標的價額，依民事訴訟法第77條之 13所定費率，補繳裁判費，逾期未補正，即駁回其訴。三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。中 華 民 國 110 年 10 月 20 日 民事第六庭 法 官 劉宇霖
以上正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中 華 民 國 110 年 10 月 20 日 書記官 洪仕萱
附表：
土地部分 編號 土地地號 土地面積 （平方公尺） 共有人應有部份比例 1 臺北市○○區○○段○○段000地號 375 原告：3084/300000 被告江慶福：17786/300000 被告江慶忠：3084/100000 2 臺北市○○區○○段○○段00000地號 2 原告：1/9 被告江慶福：5/9 被告江慶忠：1/3
建物部分 建號 基地坐落 建物門牌 層次 建物面積（平方公尺） 共有人應有部份比例 臺北市○○區○○段○○段0000號 臺北市○○區○○段○○段000地號 臺北市○○區○○街000號3樓之1 3層 總面積：100.48 原告：1/6 被告江慶福：2/6 被告江慶忠：1/2