臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度司拍字第184號
聲 請 人 劉榮祺
相 對 人 林信億
周秀珊
關 係 人 鄧筑双
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額 抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）42,000,000元 之最高限額抵押權，經登記在案。又相對人與關係人於109 年10月13日向聲請人借用35,000,000元，約定110年1月12日 償還。詎清償期屆至，相對人及關係人未依約還款，為此聲 請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、土地及建物登記謄本、借款契約書、民事裁定、 確定證明書等件影本為證。
三、本院於111年7月21日（發文日期）通知相對人及關係人就抵 押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及關係人迄未為陳述 。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無 不合，應予准許。
四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第 78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 111 年 9 月 12 日 民事第六庭 司法事務官 廖益伶