臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度司拍字第77號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 雷仲達
代 理 人 林金隆
相 對 人 陳保吉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國101年5月25日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負 現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額 內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據 、衍生性金融商品交易契約，設定新臺幣（下同）18,000,0 00元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為131年5月21日 ，債務清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日，經登 記在案。嗣相對人於101年5月29日分別向聲請人借款㈠5,000 ,000元，借款期限30年，依年金法按月平均攤還本息；㈡4,2 20,000元，借款期限30年，依年金法按月平均攤還本息；另 於101年5月31日向聲請人借款5,780,000元，借款期限30年 ，依年金法按月平均攤還本息，並立有借款據為證，如未依 約履行，則全部債務視為全部到期。詎相對人自111年3月29 日起即未依約繳納本息，經聲請人催討均未獲清償，依約全 部債務視為全部到期，目前相對人尚積欠聲請人本金共計12 ,310,064元及其利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物 以資受償。
三、經查：聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、其 他約定事項、他項權利證明書、放款借據、放款相關貸放及 保證資料查詢單（以上均為影本）、土地及建物登記第一類 謄本等件為證；本件抵押權既已依法登記，且債務人未依約 清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知 相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔
保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達 證書2紙附卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上 開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 111 年 9 月 2 日
橋頭簡易庭 司法事務官 任士慧
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 使 用 分 區 面 積 權 利 範 圍 市 區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 高雄 左營 新褔 十 122-14 （空 白） 98.03 全部 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權 利 範 圍 建物門牌 樓層面積 合 計 附屬建物用途及面積 １ 936 新福段十小段122-14地號土地 鋼筋混凝土造5層 一層：42.04 二層：40.95 三層：44.24 四層：40.83 五層：35.08 屋頂突出物：19.05 合計：222.19 陽台：43.20 全部 文守路137巷86號 備註： 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。