臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定
111年度拍字第129號
聲 請 人 桃園市平鎮區農會
法定代理人 莊玉輝
相 對 人 江曾秀珠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881條 之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國110年5月10日以附表所示 不動產為自己及第三人江文漳（原名：江賸德）向聲請人所 負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,380,000元 之抵押權，依法登記在案。茲相對人及第三人江文漳（原名 ：江賸德）對聲請人負債2,471,897元，已屆清償期而未為 清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出不動產登記謄本、 他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據等影本為證。經 核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 111 年 9 月 30 日 簡易庭法 官 張金柱
上列正本證明與原本無異。
中 華 民 國 111 年 9 月 30 日 書 記 官 張美馨
附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿 庸另行聲請。