臺灣屏東地方法院民事裁定
111年度補字第415號
原 告 周坤義
被 告 周坤榮
周坤成
周楷勝
周書玨
周坤逸
周秀美
周愛月
周秀蘭
一、上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未繳納裁
判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為
準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1
年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。城市地方
房屋或租用基地建築房屋之租金，以不超過土地及其建築物
申報總價額年息百分之10為限。土地法第97條所謂土地及建
築物之總價額，土地價額依法定地價。土地所有權人依本法
所申報之地價，即為法定地價，民事訴訟法第77條之4、土
地法第97條第1項、第105條、第148條及土地法施行法第25
條分別定有明文。
二、查原告請求被告等人應將坐落屏東市○○段000地號土地（下
稱系爭土地）之地上權（下稱系爭地上權）辦理繼承登記後
予以塗銷。系爭地上權登記部分之訴訟標的價額，因系爭地
租依土地登記謄本之記載為「空白」則應依無約定租金之情
核定訴訟費用，而系爭地上權設定權利範圍面積為1厘7毛（
即164.883平方公尺），設定面積超過現在之土地面積，以
土地面積計算。本件為無約定租金之情形，其價額依其1年
所獲可視同租金利益之15倍計算，則1年可視同租金利益之1
5倍為新臺幣（下同）607,200元【依土地法第105條準用第9
7條規定，計算式：申報地價3,520元×年息10%×土地面積115
平方公尺×15年＝607,200元】。又系爭土地地價為2,210,185
元【計算式：公告土地現值19,219元×115平方公尺＝2,210,1
85元】，依前揭規定，系爭土地1年視同租金利益之15倍並
未超過地價，本件訴訟標的價額即應以607,200元為準，應
徵第一審裁判費6,610元。茲依民事訴訟法第249條第1項但
書規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳
，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 9 月 2 日
民事第三庭 法 官 林政斌
正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；其餘部分
，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 9 月 2 日
書記官 戴仲敏