臺灣士林地方法院民事裁定
111年度補字第1035號
原 告 王子宏
代 理 人 林雅儒律師
被 告 王緯倫即王君俠之繼承人
王宇均
王泊淮即王君俠之繼承人
王若花即王君俠之繼承人
王如玉即王君俠之繼承人
王玫方即王君俠之繼承人
王翠玉即王君俠之繼承人
上列當事人間塗銷預告登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。又塗銷預告
登記，涉及被告可否行使不動產之所有權移轉登記請求權，原告
就該訴訟標的所有之利益，即相當於不動產之交易價額（最高法
院106年度台抗字47號裁定意旨參照）。查本件原告主張其為臺
北室○○區○○段○小段00地號土地（權利範圍24分之1）暨其上同小
段000建號即門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000號0樓建物（權利
範圍全部，與前揭土地合稱系爭不動產）之所有權人，起訴請求
被告將系爭不動產於民國101年9月6日由臺北市中山地政事務所
以內湖字第207790號收件、於同年9月17日所為之預告登記予以
塗銷，堪認原告就該訴訟標的所有之利益，即相當於系爭不動產
之交易價額，經本院查詢內政部不動產實價登錄資料，與系爭不
動產相鄰、樓層、面積與屋齡相近之不動產，於起訴時相近時點
每平方公尺單價平均約為新臺幣（下同）22萬4,000元，依此計
算本件訴訟標的價額為2,614萬9,760元【計算式：〔103.69（系
爭不動產樓層面積）＋11.95（陽台面積）＋0.6（花台面積）＋0.5
（78使字第696號面積）〕×224,000（每平方公尺單價）＝26,149,
760】，基此，本件訴訟標的價額應核定為2,614萬9,760元，應
徵第一審裁判費24萬2,120元。茲依民事訴訟法第249條第1項但
書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期未繳，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 9 月 20 日
民事第一庭 法 官 劉瓊雯
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 9 月 20 日
書記官 劉淑慧