臺灣士林地方法院民事裁定
111年度司拍字第136號
聲 請 人 陳鴻儒
陳鴻鈞
相 對 人 曾得田
兼債務 人 陳德龍
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1 條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：第三人曾娥於民國90年12月24日，以其所有 如附表所示之不動產（下稱系爭不動產），為擔保相對人陳 德龍對聲請人之父陳春來所負債務之清償責任，設定新臺幣 （下同）440 萬元之最高限額抵押權。嗣第三人曾娥於105 年9 月26日死亡，系爭不動產由相對人二人繼承取得所有權 。而聲請人之被繼承人陳春來已於民國99年7 月8 日死亡， 聲請人二人繼承取得本件抵押債權及系爭不動產之抵押權， 因本件抵押債權含本金、利息、違約金共計1024萬元已屆清 償期未受清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、其他約定事項、借據、本票、繼承系統表、土地 登記謄本等影本為證。又經本院依非訟事件法第74條規定， 通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見 而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審 酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 9 月 26 日 民事庭 司法事務官 鄭明玉