拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,111年度,175號
KSDV,111,司拍,175,20220825,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司拍字第175號
聲 請 人 李長生


相 對 人 建甫建設有限公司


法定代理人 張麗娟

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國111年3月22日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）108,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為 民國141年3月16日，約定依照各個債務契約所定清償日期為 清償期，經登記在案。又相對人於民國111年3月21日向聲請 人借用90,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按 契約之約定計算，如未按期繳納利息時，借款人即喪失期限 之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國111年6月21日起 即未繳納利息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為 此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本 、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、 本票影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　111 　年　　8 　　月　　25　　日 鳳山簡易庭
司法事務官 張文瑜





附表一：不動產標示
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 鼓山 龍華 二　　　 971 220 全部 　 ２ 高雄 鼓山 龍華 二　　　 976-1 82 全部 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 8799 龍華段二小段971地號 鋼筋混凝土造3層樓房 一層：112.91 二層：112.8 三層：67.8 屋頂突出物：14.47 合計：307.98 陽台：35.45 全部 　 明華路80號 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。