臺灣高等法院高雄分院民事裁定
111年度抗字第242號
抗 告 人 黃源俊
相 對 人 黃沛纓 住高雄市○鎮區○○○路00號8樓 上
列當事人間聲請停止執行事件，抗告人對於民國111年7月12日臺
灣高雄地方法院111年度聲字第108號所為裁定，就酌定擔保金部
分，提起抗告，本院裁定如下：
主 文
原裁定關於命抗告人供擔保金額部分廢棄。
上開廢棄部分，抗告人供擔保金額應為新臺幣壹拾萬元。抗告程序費用由相對人負擔。
理 由
一、抗告意旨略以：伊之父黃進在與相對人之父黃居春為兄弟關 係。黃居春生前因無力償還其積欠黃進在之借款新台幣（下 同）200萬元（下稱系爭借款），乃將其所有未辦保存登記 之門牌號碼高雄市○○區○○○路000巷0號建物（下稱系爭建物 ）轉讓予黃進在以抵償系爭借款，嗣黃進在於民國110年12 月15日前即已將系爭建物贈與伊，故伊斯時即已為系爭建物 之實際所有權人。詎相對人竟以其繼承系爭建物，且黃進在 借用系爭建物拒不歸還為由，向高雄市林園區調解委員會（ 下稱調委會）聲請調解，而伊因在外地工作不知悉此事而未 陪同出席調解，且調委會未查明黃進在罹有失智症，其意思 表示有瑕疵或無效，仍逕作成110年民調字第0092號調解書 （下稱系爭調解書），內容記載「對造人（即黃進在）同意 於111年1月15日將屋內堆積物品無條件清理並搬離返還聲請 人（即本件相對人）」、「6號與8號間牆壁被對造人黃進在 打通之一扇門，應由對造人填補回復原狀」，相對人並以系 爭調解書為執行名義，聲請強制執行，經原法院以111年度 司執字第9669號遷讓房屋強制執行事件受理（下稱系爭執行 事件），伊已提起第三人異議之訴，並聲請停止執行，經原 裁定准伊供擔保44萬元後得暫予停止執行。惟本件擔保金額 應以系爭建物111年度房屋課稅現值230,900元，核定為供擔 保之金額，較為妥適。原裁定以伊所主張之債權額計算出應 供擔保金額，顯然過高而有不當。爰就酌定擔保金部分提起 抗告，請求廢棄原裁定，更為適當之裁定等語。二、按「有回復原狀之聲請或提起再審或異議之訴，或對於和解 為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴，撤銷調解之 訴，或對於法院依強制執行法第四條第一項第五款之裁定提 起抗告時，法院依必要情形，或依聲請定一相當並確實擔保
，得為停止強制執行之裁定。」；強制執行法第18條第2項 定有明文。次按法院裁定准許停止強制執行所定之擔保金， 係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的 物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之 損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以 標的物之價值或其債權額為依據（最高法院91年度台抗字第 429號、107年度台抗字第67號民事裁定參照）。三、經查，相對人執系爭調解書為執行名義，聲請對抗告人之父 黃進在為強制執行，經原法院以系爭執行事件受理在案。抗 告人以黃進在將系爭建物贈與伊，伊始為系爭建物之所有權 人，對執行標的物有排除強制執行之事由，提起第三人異議 之訴，並聲請供擔保停止系爭執行事件程序，係合於強制執 行法第18條第2項規定乙節，業據提出民事異議起訴狀、民 事聲請停止強制執行狀及系爭調解書（見原審聲字卷第11至 23頁）為證，經原裁定以抗告人供擔保金44萬元後得予停止 執行，就停止執行部分，未據抗告，業已確定，非本件審理 範圍。就酌定擔保金部分，相對人聲請執行事項為：黃進在 應將系爭建物屋內堆積物品清除及搬離並將6號與8號間牆壁 被黃進在打通之一扇門回復原狀後將房屋返還相對人等語， 業經調閱系爭執行事件卷（見外放影印卷）。本件審酌相對 人係請求抗告人之父黃進在遷讓返還系爭建物，故相對人因 停止執行可能所受之損害，通常情形係相對人停止期間不能 即時使用收益處分系爭建物，考量目前投資報酬率、法定租 金標準等情，認相對人應受有建物課稅現值按年息10%計算 之損失，抗告人自承：系爭建物111年度房屋課稅現值為230 ,900元，並提出高雄市稅捐稽徵處111年房屋稅繳款書在卷 為證（見本院卷第15頁）；再審酌系爭本案訴訟為第三人異 議之訴之難易程度，並參酌各級法院辦案期限實施要點規定 ，辦案期間約4年4月，因此酌定擔保金額為10萬元（計算式 為：230,900元x10%x〈4年+〈4/12〉〉≒10萬元），故應酌定擔 保金為10萬元。
四、綜上所述，抗告人以提起第三人異議之訴為由，聲請停止執 行，本院認擔保金酌定為10萬元，原裁定命供擔保金額為44 萬元有所違誤。抗告意旨指摘原裁定此部分不當，求予廢棄 ，為有理由，爰由本院變更擔保金額，改裁定如主文第2 項 所示。
五、據上論結，本件抗告為有理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 111 年 8 月 23 日 民事第六庭
審判長法 官 魏式璧
法 官 賴文姍
法 官 郭慧珊
以上正本證明與原本無異。
本件不得抗告。
中 華 民 國 111 年 8 月 23 日 書記官 李采芹