拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),拍字,94年度,957號
TPDV,94,拍,957,20051205,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 94年度拍字第957號
聲　請　人　建華商業銀行股份有限公司
法定代理人　陳柏蒼
代　理　人　吳敏綺
相　對　人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償；次按不動產所有人設定 抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影 響；民法第873條第1項、第867條分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：第三人呂開華於民國93年10月22日，以 其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定 新台幣（下同）一百八十萬元之最高限額抵押權，存續日期 自93年10月21日起至133年10月20日止，債務清償期依照各 個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人呂開華於93年10月21日向聲請人借款一千五百萬元 ，借款期間15年，約定利息按年息百分之2.3計算，自撥款 日起，按月攤付本息；前開如未按期攤還本金，依約定書第 7條第1項約定，借款人未償本金即喪失期限之利益，應立即 全部償還。詎第三人呂開華自94年8月26日起，即未繳納本 息，尚欠聲請人本金一千四百九十四萬九千八百零五元，依 上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物 以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書 影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本、授信約定書影本 等件為證。第三人呂開華於93年11月2日將如附表所示之不 動產之應有部分移轉與相對人，惟抵押權不因此而受影響。四、經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中　　華　　民　　國　　94　　年　　12　　月　　 5　　日 民事第六庭法　官　邱 琦
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　94　　年　　12　　月　　 5　　日 書記官　林秀妙