拆屋還地等
臺灣新北地方法院(民事),補字,111年度,1493號
PCDV,111,補,1493,20220823,1

臺灣新北地方法院民事裁定
111年度補字第1493號
原 告 許嘉倩
訴訟代理人 李哲賢律師
被 告 陳幸子
許世琪
許銘鋒
許銘哲
長興茂室內裝修有限公司

法定代理人 黃政彥

上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費，
本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣參萬伍仟壹佰伍拾伍元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易 價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第 77條之1第2項亦定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其 價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇 者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附 帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額 ，民事訴訟法第77條之2第1項、第2項定有明文。又土地所 有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求拆除房屋返 還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額 為準。其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當 得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年 度第4次民事庭會議決議可資參照）。又各共有人基於共有 人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請 求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契 約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全 部，有使用收益之權（民法第828條參照），故其就該排除 侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計 算基準（最高法院101年度台抗字第722號裁定意旨參照）。二、本件原告起訴聲明為：㈠被告陳幸子、許世琪、許銘鋒、許 銘哲應將坐落新北市○○區○○段000地號土地之地上物拆除， 並將該部分土地騰空返還原告及其他全體共有人。㈡被告長 興茂室內有限公司應自前項所示土地遷出。㈢被告陳幸子、



許世琪、許銘鋒、許銘哲應連帶給付原告新臺幣（下同）10 萬1100元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息 5％計算之利息，並自起訴狀繕本送達翌日起至騰空返還第一 項所示土地之日止，按月給付原告1,685元。則本件訴訟標 的價額，應僅以原告請求拆屋還地可得之利益為斷，至於原 告附帶請求不當得利部分，則不併算其價額。查系爭土地於 原告起訴時最近一次公告現值為每平方公尺8,200元，有系 爭土地登記第二類謄本在卷可稽。本件暫以原告陳報被告占 用之系爭土地面積127坪，換算約為419.8平方公尺計算（計 算式：127÷0.3025＝419.8），故本件訴訟標的價額核定為34 4萬2360元（計算式：8,200元/㎡×419.8＝3,442,360元），應 徵第一審裁判費3萬5155元。茲依民事訴訟法第249條第1項 但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期 不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　8 　　月　　23　　日 民事第五庭 法　官　曹惠玲
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，得於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費及補正部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　8 　　月　　23　　日 書記官 董怡彤