臺灣屏東地方法院民事裁定
111年度抗字第55號
抗 告 人 林宏輝
相 對 人 郭義信
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國111年6月30
日本院111年度司拍字第91號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣1,000元由抗告人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。又聲請拍賣抵押物屬非訟事件，法院所為准許與否之 裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押 權之存否，並無既判力。故祇須其抵押權已經依法登記，且 債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。 而對於此項法律關係有爭執之人，為保護其權利，得提起訴 訟，以謀解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄 准許拍賣抵押物裁定之理由（最高法院94年度台抗字第270 號裁定意旨參照）。且抵押權人聲請拍賣抵押物，在一般抵 押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故 祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償 ，法院即應准許之（最高法院71年度台抗字第306號裁定意 旨參照）。
二、抗告意旨略以：
㈠、自本款項約定清償之日起迄今相對人均未向抗告人請求清償 。
㈡、相對人提出之本票，其中15萬元為現金借款，因抗告人經濟 困難，抗告人願自111年8月起每月返還1萬元，分15個月清 償；餘55萬元係因養殖泰國蝦虧本，積欠相對人之飼料貨款 ，待前開15萬元還清後，再與相對人協商還款事宜。三、經查，相對人主張抗告人積欠其70萬元，約定清償日期為98 年11月29日，且有利息及違約金之約定，並以抗告人所有如 附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，業已登記在案。 相對人以抗告人逾期未清償債務為由，進而聲請拍賣抵押物 ，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登 記謄本、本票等件為證，原裁定以其形式審查合法，據以准 許相對人拍賣抵押物。本件抗告人於抗告狀中亦不否認確有 被擔保之借款債權存在，僅以未接獲相對人之催款通知、現
無力償還等情提起抗告，然此涉及實體問題，並非本件非訟 事件程序所得審究。從而，抗告意旨以前揭情詞，指摘原裁 定不當，非有理由，應予駁回。
四、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 111 年 8 月 17 日 民事第三庭 審判長法 官 陳怡先
法 官 李宗濡
法 官 林政斌
附表
編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 萬丹鄉 新社皮 383 0 42 91.07 8942分之697 002 屏東縣 萬丹鄉 新社皮 599 0 10 61.42 4分之1
如不服本裁定，僅得以適用法規顯有錯誤為理由，於裁定送達後10日內，向本院提出再為抗告狀
中 華 民 國 111 年 8 月 17 日 書記官 戴仲敏