臺灣士林地方法院民事裁定
110年度訴字第1065號
上 訴 人 陳翩翩
上列上訴人與被上訴人吳俊毅等五人間請求返還房屋等事件，上
訴人對於民國111年7月29日本院第一審判決，提起第二審上訴，
本院裁定如下：
主 文
上訴人應於本裁定送達後五日內，繳納上訴裁判費新臺幣柒萬肆仟壹佰壹拾陸元，逾期不補正，以裁定駁回上訴。上訴人應於本裁定送達後五日內，具狀補正上訴理由。 理 由
一、按向第二審法院上訴，依第77條之13規定，加徵裁判費十分 之五，並以上訴狀表明上訴理由，民事訴訟法第77條之16第 1項、第441條第1項第4款規定甚明。又上訴不合程式或有其 他不合法情形而可以補正者，原第一審法院應定期間命其補 正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，此觀諸民事訴訟 法第442條第2項規定自明。
二、經查，本件上訴之訴訟標的價額為新臺幣（下同）488萬9,4 24元（計算式詳如附表），應徵第二審裁判費7萬4,116元， 未據上訴人繳納。茲依民事訴訟法第442條第2項前段規定， 限上訴人於收受本裁定送達後五日內逕向本院如數補繳，逾 期未繳，即駁回其上訴。又上訴人所提出之民事聲明上訴狀 ，未具上訴理由，併依法裁定補正。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 8 月 29 日 民事第三庭 法 官 劉育琳
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 8 月 29 日 書記官 邱勃英
附表：訴訟標的價額計算式
一、原判決命上訴人應將門牌號碼新北市○○區○○○路0段000號24 樓之2房屋（下稱系爭房屋）返還予被上訴人吳俊毅，並應 給付相當於租金之不當得利：
㈠依內政部不動產交易實價查詢服務網查詢資料，與系爭房屋相 近路段、屋齡及建物型態之不動產（含基地），於起訴相近時 點之交易單價每平方公尺為13萬3,089元，而系爭房屋含附屬 建物總面積為122.46平方公尺，故據此計算系爭房屋及所坐落 土地之交易價額為1,629萬8,079元（計算式：133,089元×122. 46㎡＝16,298,079元，元以下四捨五入），衡以國稅局對於無法 提出房、地分別實際價格時，房、地比約為3比7，故系爭房屋 估算之交易價額為488萬9,424元（計算式：16,298,079元×3/1 0＝4,889,424元，元以下四捨五入）。㈡至於給付相當於租金之不當得利部分，係屬附帶請求之性質， 不併算其價額。
二、綜上，本件訴訟標的價額為488萬9,424元。