臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度司拍字第114號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 利明献
相 對 人 孟婉華（即史秉義即史哲維之繼承人）
監 護 人 張明峻
相 對 人 史珊華（即史秉義即史哲維之繼承人）
施明黎（即史哲維之繼承人）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣3,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額 抵押權亦準用之。復按繼承人自繼承開始時，除本法另有規 定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。又繼承人對 於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。 民法第1148條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人史哲維於民國（下同）103年4月 28日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在 （包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償， 設定新臺幣（下同）18,000,000元之最高限額抵押權，經登 記在案。第三人史哲維復於民國103年4月29日向聲請人借款 15,000,000元，約定清償日期為123年4月29日，並約定寬限 期及期滿分期攤還本息，如未依約履行，全部債務即視為到 期。嗣史哲維於103年5月15日死亡，而由施明黎、史秉義二 人繼承其一切權利義務，又繼承人史秉義於106年11月24日 死亡，而由孟婉華、史珊華二人繼承其一切權利義務。詎上 開債務於111年3月1日即未依約履行，依上開約定已喪失期
限利益，應即清償尚欠之本金14,351,815元及其約定之利息 暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改 良物抵押權設定契約書、借據暨約定書、繼承系統表、除戶 戶籍謄本（以上均為影本）、土地及建物登記謄本及相對人 戶籍謄本為證。
四、本院於111年5月5日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳 述意見，相對人史珊華稱：聲請人主張之借款金額其尚有爭 議云云。惟查，拍賣抵押物事件，係屬非訟事件，法院僅能 為形式審查，縱相對人所稱屬實，能否以之對抗聲請人，亦 屬實體事項之爭執，應由其另行提起訴訟，以謀求解決，尚 非本件非訟程序所得審究。從而，本件聲請人聲請拍賣如附 表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第 21 條第 2 項、民事訴訟法第 78 條裁定 如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費 1000 元。如持本裁定聲請強制執行時，請 一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行 處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 111 年 7 月 6 日 民事第三庭 司法事務官 萬蓓娣