臺灣臺中地方法院民事裁定
111年度補字第1440號
原 告 謝金美
訴訟代理人 陳冠仁律師
王邵威律師
被 告 吳王平西
曾怡姍
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣17,840,000元。原告應於收受本裁定後5日內補繳第一審裁判費新臺幣168,992元，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理 由
一、訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起 訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所 有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金 或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第 2項、第77條之2分別定有明文。又原告請求將土地上之建物 拆除並交還土地（拆屋還地）之訴，訴訟標的為土地之返還 請求權，其標的物為土地，至返還土地應將地上建物拆除， 乃返還土地之結果，非屬訴訟標的之利益，自不能將之與土 地併予計算，故原告應繳納之訴訟費用，應僅以土地之價值 為核定，拆除建物部分不計算在內（最高法院87年度台聲字 第400號裁定、94年度台上字第2150號判決看法相同）。而 土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值 為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗 字第983號裁定同此見解）。
二、本件原告起訴請求被告應將坐落臺中市大里區東城段1174、 1174-2、1175、1176、1177地號土地上之地上物（占用面積 約400平方公尺，以地政機關實測為準）予以拆除，並將同 段1175、1176地號土地交還原告、將同段1174、1174-2、11 77地號土地交還原告及其他共有人，另應自民國111年5月1 日起至交還上開土地之日止，按月給付原告新臺幣（下同） 違約金28萬元。根據上述說明，本件第1項聲明訴訟標的價 額暫核定為1,784萬元（即原告聲明遭占有之同段1174、117 4-2、1175、1176土地於起訴時之土地公告現值每平方公尺4 4,600元總面積400平方公尺＝17,840,000元），至原告附帶 請求違約金部分，則不併算其價額。故本件應徵第一審裁判 費16萬8,992元，依民事訴訟法第249條第1項但書之規定， 限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其
訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 7 月 15 日 民事第五庭 法 官 施懷閔
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；命補繳第一審裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 7 月 15 日 書記官 張宏賓