臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度補字第424號
原 告 蘇春發
訴訟代理人 楊富勝律師
陳宣至律師
被 告 財政部國有財產署南區分署
法定代理人 黃莉莉
被 告 國防部軍備局
法定代理人 吳慶昌
一、上列當事人間請求返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按「核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。」、「
以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數
項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中
價額最高者定之。」、「因租賃權涉訟，其租賃定有期間者
，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物
之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個
月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準。」、「
訴訟標的之價額不能核定者，以第四百六十六條所定不得上
訴第三審之最高利益額數加十分之一定之。」，民事訴訟法
第77條之1第2項、第77條之2第1項、第77條之9、第77條之1
2，分別定有明文。
二、查原告先位聲明請求被告財政部國有財產署南區分署應將如
附表所示之土地（下合稱系爭土地）返還予原告，訴訟標的
價額核定為新臺幣（下同）101,412,500元（計算式詳如附
表）；備位聲明請求確認原告與被告國防部軍備局就系爭土
地成立之國有耕地租賃關係（即三七五減租租賃關係）仍繼
續存在，並非對於親屬關係及身分上之權利有所主張，自屬
財產權訴訟，惟據原告具狀陳明其目前所保管之收據及租約
中記載，租金繳納期限為一年兩期，75年第1期之租金費用
為2,088元、75年第2期之租金費用為2,171元，故每年租金
約為4,259元等語，且依原告所提租約第3條前段、第5條分
別約定：「乙方於每期農作物收割後壹個月內，遵照第二條
表列規定租額向甲方繳納實物」、「甲方如不需要實物時，
得由乙方改繳實物代金，乙方不得異議，其價額依當地縣（
市）政府在繳租月份內，或前一月份公佈之農產物公價作標
準，或依照當地縣（市）之正產物在繳租三日前，市場批發
價額折算繳納」，其租金金額並不明確，不能依民事訴訟法
第77條之9計算租賃權價額，是依原告主張及所提出之證據
，此部分訴訟標的之價額有不能核定之情形，依民事訴訟法
第77之12條規定，訴訟標的價額應以1,650,000元。又先、
備位聲明之訴訟標的應互為選擇，依民事訴訟法第77條之2
第1項但書規定，其訴訟標的價額應以其中價額最高者定之
，爰核定本件訴訟標的價額為101,412,500元，應徵第一審
裁判費902,934元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規
定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 7 月 19 日
民事審查庭 法 官 吳保任
正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送
達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣
1,000元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 111 年 7 月 19 日
書記官 陳瑩萍
附表：
編號 土地地號(高雄市左營區左東段) 土地面積 公告土地現值 訴訟標的價額 （土地面積×公告土地現值） 1 112地號土地 398㎡ 23,500元/㎡ 9,353,000元 2 113-1地號土地 764㎡ 23,500元/㎡ 17,954,000元 3 113-2地號土地 571㎡ 23,500元/㎡ 13,418,500元 4 137-110地號土地 544㎡ 33,000元/㎡ 17,952,000元 5 137-111地號土地 1,295㎡ 33,000元/㎡ 42,735,000元 總計：101,412,500元