臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度司拍字第34號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 莊正暐
相 對 人 邱凌
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104年10月29日以其所有 如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所 負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（ 下同）1,440,000元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相 對人於104年10月30日向聲請人借款1,200,000元，約定分期 攤還，如未依約履行，全部債務視為到期。詎相對人未依約 履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資 受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、借款契約書（以上均為影本）、土地及建物登 記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依 約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請 拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 111 年 7 月 4 日 橋頭簡易庭
司法事務官 郭哲安
附表：
土地 編 號 土地坐落 使用 分區 面 積 權利範圍 市 區 段 小段 地號 平方公尺 1 高雄 左營 新民 61 (空白) 3,999.2 10000分之28 備註：
建物 編號 建號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 (平方公尺) 權利範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 1 1861 新民段61地號 鋼筋混凝土造 22層 五層：98.17 合計：98.17 陽台：8.33 花台：1.16 全部 曾子路210巷1號5樓 共有部分：新民段2061建號，面積：14,344.44平方公尺，權利範圍：100000分之289(含停車位編號124，權利範圍：100000分之40) 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。