臺灣桃園地方法院民事裁定
111年度訴字第855號
原 告 邱顯木
訴訟代理人 王君雄律師
上列原告與被告邱昭輝間請求不動產所有權移轉登記事件，本院
裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣捌仟參佰壹拾捌萬零伍佰元。原告應於本裁定送達翌日起五日內，補繳裁判費新臺幣柒拾肆萬參仟零柒拾貳元，如逾期不為補繳即駁回其訴。 理 由
一、原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定 駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正。 民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。又依民事訴訟法 第77條之13、第77條之14規定，繳納裁判費為起訴應備之程 式。另訴訟標的之價額，由法院核定。又核定訴訟標的之價 額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴 訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2 項亦有明文。
二、經查：
（一）本件原告之訴，依借名登記契約之法律關係，請求被告將 坐落桃園市○○區○○段000○000地號土地所有權移轉登記於 原告，依前開規定及說明，其訴訟標的價額，應以該等土 地於起訴時之交易價額為準。本院之前函請原告陳報這些 土地的交易價額，原告陳報的還是用公告地價算出來的價 額（見本院函稿及原告民國111年6月22日陳報狀，本院卷 第23、39頁），這通常不是、而且遠低於交易價額，不能 採為訴訟標的價額。
（二）按卷附內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果所示， 前開土地同地段土地，於110、111年間平均交易單價約為 每平方公尺新臺幣（下同）1萬9,100元（見本院卷第49頁 ，因本件所涉土地為耕地，查詢結果顯示其上有建物的土 地都不列入計算），前開土地面積合計為4,355平方公尺 （見土地登記謄本，本院桃園簡易庭111年度桃司調字第1 5號卷第37、38頁），本件訴訟標的價額為8,318萬500元 （計算式：435519100），依民事訴訟法第77條之13規定 ，應徵第一審裁判費74萬4,072元，扣除已繳納的1,000元 ，尚應補繳74萬3,072元，爰命原告於本裁定送達翌日起5 日內補繳，如逾期不為補繳，將駁回原告之訴。三、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 7 月 19 日
民事第一庭 法 官 孫健智
正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元；命補裁判費之部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 7 月 20 日 書記官 鄧竹君