臺灣新北地方法院民事裁定
111年度補字第1241號
原 告 財政部國有財產署北區分署
法定代理人 郭曉蓉
訴訟代理人 程光儀律師
張義群律師
張庭維律師
被 告 廖平山
上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額
者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1
第2項定有明文。又土地所有權人，依民法第767條第1項所有物
返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價
額，應以該土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條附
帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額，最高法
院96年度第4次民事庭會議決議闡示甚明。查，本件原告訴之聲
明為：「㈠被告應將坐落新北市○○區○○段00000地號土地（下稱系
爭土地）上如附圖所示之鐵及磚造二層樓房（門牌號碼：新北市
○○區○○路0段000巷0弄0號）拆除騰空後，將其所占用面積為4平
方公尺（實際面積以測量為準）之土地返還予原告。㈡被告應給
付原告新臺幣（下同）50,980元，及自起訴狀繕本送達翌日起至
清償日止，按年息百分之5計算之利息，另自民國111年6月1日起
至被告返還第一項聲明所示土地之日止，按月給付原告516元」
等語，有原告之民事起訴狀在卷可佐，依上開規定及說明，本件
訴訟標的價額即應以被告占用系爭土地之價值核算，至就原告附
帶請求被告給付相當於租金之不當得利，則不併算其價額。而系
爭土地於民國111年1月公告土地現值為每平方公尺155,000元，
此有原告提出土地建物查詢資料在卷可查。又依原告起訴狀所載
，被告占有系爭土地總面積計約為4平方公尺。從而，本件訴訟
標的價額核定為62萬元（計算式：公告土地現值155,000元/㎡×4㎡
＝620,000元），應徵第一審裁判費6,720元（陸仟柒佰貳拾元）
。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送
達後之日起5日內如數向本院繳納，逾期不繳即駁回其訴，特此
裁定。
中 華 民 國 111 年 7 月 29 日
民事第五庭 法 官 鄧雅心
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 111 年 7 月 29 日
書記官 賴峻權