臺灣嘉義地方法院民事裁定
111年度司拍字第68號
聲 請 人 吳佩珈
相 對 人 何欣懌
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請人主張相對人何欣懌於民國（下同）108年3月26日 向聲請人借款新臺幣（下同）2,400,000元，約定清償日期 為108年6月25日，並以附表所示之不動產為擔保，設定普通 抵押權2,400,000元，且經登記在案。詎相對人屆清償期而 未為清償，尚積欠本金2,400,000元，為此聲請拍賣抵押物 ，以資受償等語。
三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、本票、臺灣臺中地方法院民事裁定、裁定確定證明書 及土地登記簿謄本等正本為證，本件聲請經核尚無不合，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提 起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者， 得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院 停止執行。
中 華 民 國 111 年 7 月 11 日 臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 林美芳
附表︰ 111年度司拍字第68號 編號 土地坐落 面積 權利範圍 備 考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義縣 新港鄉 西庄 183 187.00 全部 002 嘉義縣 新港鄉 西庄 183-1 101.00 全部 003 嘉義縣 新港鄉 西庄 183-5 110.00 10000分之3682
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務 人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。