臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
111年度司拍字第35號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 何英明
非訟代理人 張光銘
相 對 人 林龍偉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人林仁川以其原所有如附表所示之 不動產，為其及債務人陳進坤對聲請人所負債務之擔保，設 定新臺幣（下同）600,000元之最高限額抵押權予聲請人， 約定擔保債權種類及範圍為擔保其等對聲請人現在、過去及 將來在之借款等債權，債務清償期依照各個契約約定，經登 記在案。而債務人陳進坤於民國86年9月9日向聲請人借款50 0,000元，借款期間至96年8月10日止。詎債務人陳進坤並未 依約按期繳納借款本息，迄今尚負欠聲請人本金406,467元 及其利息、違約金未清償，並經聲請人取得債權憑證在案。 而債務人林仁川已於88年5月24日死亡，如附表所示之不動 產現由相對人林龍偉辦理繼承登記在案，為此聲請拍賣抵押 物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明 書影本、土地登記謄本、借據影本、債權憑證影本等件為證 。
三、經本院於111年7月4日通知相對人林龍偉及債務人林貴珠即 陳進坤之繼承人、陳松竹即陳進坤之繼承人、陳雪芬即陳進 坤之繼承人、陳松柏即陳進坤之繼承人、陳松明即陳進坤之 繼承人、陳秀玉即陳進坤之繼承人、張林玉照即林仁川之繼 承人、林淑娟即林仁川之繼承人、林淑妹即林仁川之繼承人 、胡林淑美即林仁川之繼承人、林淑貞即林仁川之繼承人、 吳秀梅即林仁川之再轉繼承人、沈婉苓即林仁川之再轉繼承 人、沈婉宜即林仁川之再轉繼承人、沈鈞彥即林仁川之再轉 繼承人、沈麗美即林仁川之繼承人、沈麗馨即林仁川之繼承 人、林惠蘭即林仁川之繼承人、林佳諭即林仁川之繼承人就
本件聲請陳述意見，相對人及債務人均逾期未為陳述。相對 人林龍偉雖為抵押物之受讓人，惟依民法第民法第881條之1 7準用同法第867條之規定，抵押權不因此而受影響。從而， 聲請人本件聲請經核尚於法無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處 。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 111 年 7 月 29 日 埔里簡易庭司法事務官
附表：
111年度司拍字第35號 所有權人：林龍偉 編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 1 南投縣 仁愛鄉 蘆山 106 16,690 全部 備考 林龍偉
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸另行聲請。