臺灣臺南地方法院民事裁定
111年度司拍字第121號
聲 請 人 李淑珍
相 對 人 陳炒
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。次按，不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓 與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867條亦規定 甚明。
二、本件聲請意旨略以：第三人陳上明（歿）於民國99年1月25 日向聲請人借款新臺幣（下同）500,000元，約定清償日期 為101年1月24日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押 權為擔保，經登記在案，詎第三人陳上明（歿）屆期未依約 清償。又附表所示不動產，雖已於105年10月11日因繼承登 記予相對人陳炒，惟依前開說明，登記於其上之抵押權不因 此而受影響，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出 抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據等影本各1件、 土地登記謄本1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 6 月 10 日 司法事務官 蔡明賢
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現
戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
附表： 111年度司拍字第000121號 編號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 佳里區 禮化段 221 1214.00 全部