臺灣士林地方法院民事裁定
111年度司拍字第60號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 郭明鑑
代 理 人 賴佳渝
相 對 人 黃菊榮
王素蘭即魏三郎之繼承人
魏健耕即魏三郎之繼承人
魏慕慈即魏三郎之繼承人
魏素文即魏三郎之繼承人
債 務 人 魏秉麟即魏光凱之繼承人
魏于婷即魏光凱之繼承人
魏小琦即魏光凱之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民 民法第881 條之17規定自明。又繼承，因被繼承人死亡而開 始；而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利 、義務。此觀諸民法第1147條、1148條等規定自明。二、本件聲請人主張：相對人之被繼承人魏光凱、魏三郎於民國 107 年10月，以其所有如附表所示之不動產，為擔保借款債 務之清償責任，設定新臺幣（下同）468 萬元及5,532 萬元 之第一、第二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日皆為 137 年10月14日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日 期，經登記在案。因魏三郎、魏光凱分別於110 年7 月1 日 及同年6 月12日死亡，依個人借貸綜合約定書第5 章第1 條 第2 項約定，倘立約人於前稱貸款之貸款期間內死亡，其繼 承人仍願依約履行者，聲請人同意不主張視為全部到期，但 立約人之繼承人未依約履行或依法聲請法院進行限定繼承清 算程序者，聲請人將主張視為全部到期，今因魏光凱、魏三 郎之繼承人未依約履行，經催討仍置之不理，依個人借貸綜 合約定書第5 章第1 條第1 項第4 款及第5 款約定，聲請人 可主張本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契 約書、繼承系統表、個人貸款綜合約定書、除戶戶籍謄本、
家事事件公告查詢結果、繼承人之戶籍謄本、存證信函、回 執、土地及建物登記謄本、欠款明細、放款交易明細等為證 。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 6 月 16 日 民事庭 司法事務官 鄭明玉