臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
111年度司拍字第31號
聲 請 人 台中商業銀行股份有限公司
法定代理人 王貴鋒
相 對 人 林揚証
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人孔晨媛、蘇雪女、張晏良、金丹 薇、金倢伃以其原所有如附表所示之不動產，為其等對聲請 人所負債務之擔保，設定擔保債權額新臺幣（下同）7,080, 000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為擔保債務 人等對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在 抵押權設定契約書所定最高限額內所負借款、保證等債務， 債務清償期依照各個契約所約定之清償日期，經於民國107 年8月10日登記在案。而債務人張晏良於108年11月1日以債 務人蘇雪女、孔晨媛、金丹薇、金倢伃為連帶保證人向聲請 人借款4,385,000元，約定應按月繳息並每月固定償還本金1 8,000元，如有一期未履行，借款人即喪失期限之利益，借 款視為全部到期，應立即償還。詎債務人等並未依約繳納前 開借款本息，依上開約定，本件前開之借款應視為全部到期 ，債務人等尚負欠聲請人借款債務本金3,317,000元及其利 息、違約金未清償，而現如附表所示之不動產之所有權已移 轉登記予相對人林揚証，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並 提出抵押權設定契約書影本、抵押權移轉變更契約書、他項 權利證明書影本、土地登記謄本、借據影本、簡易及交易資 料查詢等件為證。
三、經本院於111年5月4日通知相對人林揚証及債務人孔晨媛、 蘇雪女、張晏良、金丹薇、金倢伃就本件聲請陳述意見，相 對人及債務人等均逾期未為陳述。相對人林揚証雖為抵押物 之受讓人，惟依民法第民法第881條之17準用同法第867條之
規定，抵押權不因此而受影響，是本件聲請人之聲請，經核 於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 111 年 6 月 13 日 南投簡易庭司法事務官
附表：
111年度司拍字第31號 所有權人：林揚証 編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 1 南投縣 竹山鎮 延正 618 421.23 10分之3 備考 林揚証 2 南投縣 竹山鎮 延正 618-2 93.9 全部 備考 林揚証 3 南投縣 竹山鎮 延正 618-3 90.5 全部 備考 林揚証 4 南投縣 竹山鎮 延正 618-4 91.88 全部 備考 林揚証
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸另行聲請。
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