臺北高等行政法院裁定
111年度訴字第278號
原 告 吳位三（兼吳正義、吳信崇之被選定人）
送達代收人 許紋珠
被 告 宜蘭縣冬山鄉公所
代 表 人 林峻輔
訴訟代理人 賴宇宸律師
參 加 人 陳啟菁
上列當事人間耕地三七五租約事件，原告不服宜蘭縣政府民國11
0年12月30日府訴字第1100163971號訴願決定（原處分：宜蘭縣
冬山鄉公所110年8月12日冬鄉民字第1100012186號函），提起行
政訴訟，本院裁定如下：
主 文
陳啟菁應獨立參加本件訴訟。
理 由
一、按行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利 益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，並得因該第三 人之聲請，裁定允許其參加，行政訴訟法第42條第1項定有 明文。另出租人為擴大家庭農場經營規模，得收回與其自耕 地同一或鄰近地段內之耕地自耕，不受前項第2款規定之限 制；出租人依前項規定收回耕地時，準用第17條第2項規定 補償承租人，復為耕地三七五減租條例第19條第2項、第3項 所明定。
二、爭訟概要：原告（即承租人）與參加人(即出租人)間，就坐 落宜蘭縣○○鄉○○段000、000、000、000、000地號土地（下 稱系爭土地）訂有耕地三七五租約（租約字號：宜冬順字第 78號，下稱系爭租約）；因系爭租約於民國109年12月31日 期滿，參加人於110年1月14日依耕地三七五減租條例第19條 第2項規定向被告申請收回系爭土地，原告則於110年1月12 日向被告申請續訂系爭租約，經被告於110年8月12日以冬鄉 民字第1100012186號函，准由參加人收回系爭土地並終止租 約（下稱原處分）。然原告不服原處分，提起訴願，經宜蘭 縣政府於110年12月30日以府訴字第1100163971號訴願決定 ，訴願駁回；但原告猶不服訴願決定，乃向本院提起行政訴 訟。
三、經查：原告與參加人間訂有耕地三七五租約，彼此為承租人 與出租人關係，因參加人收回系爭土地並終止租約，獲被告
以原處分核准在案；倘原告之訴為有理由，參加人就系爭土 地可否收回並終止租約，即受影響。故本院認為訴訟之結果 ，參加人之權利及法律上利益將受損害，爰依首揭法律規定 ，依職權命其獨立參加本件訴訟。
四、依行政訴訟法第42條第1項，裁定如主文。 中 華 民 國 111 年 6 月 23 日 臺北高等行政法院第二庭
審判長法 官 蕭忠仁
法 官 羅月君
法 官 黃翊哲
上為正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中 華 民 國 111 年 6 月 23 日 書記官 李芸宜