臺灣士林地方法院民事裁定
111年度湖簡字第799號
原 告 聯碩房屋仲介有限公司
法定代理人 方明發
訴訟代理人 楊文達
被 告 楊欣潔
上列當事人間給付報酬等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣基隆地方法院。
事實及理由
一、按，當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法 律關係而生之訴訟為限。又，訴訟之全部或一部，法院認為 無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院。 民事訴訟法第24條第1項、第28條第1項分別定有明文。二、本件兩造之爭執，係因不動產委託銷售契約法律關係所生， 而兩造就此法律關係，已經以書面合意以契約標的不動產所 在地法院即臺灣基隆地方法院為第一審管轄法院，有不動產 一般銷售委託契約書第16條可參（見支付命令卷第18頁）， 依前揭規定，本件自應由臺灣基隆地方法院管轄。爰依職權 將本件移送於該管轄法院。
三、至於原告依督促程序向本院聲請對被告核發支付命令，係因 民事訴訟法第510條規定支付命令之聲請專屬於被告住所地 主營業所地之法院管轄，尚不得據以認其有拋棄合意定管轄 法院權益之意。而被告依同法第516條第1項之規定，不附理 由具狀提出異議，既非就訴訟標的之法律關係為實體上之陳 述，亦非為言詞辯論，與同法第25條所謂「為本案之言詞辯 論」不同，是無該條擬制合意管轄規定之適用，併此敘明。四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 6 月 29 日 內湖簡易庭法 官 施月燿
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 111 年 6 月 29 日 書記官 朱鈴玉
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