臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度司拍字第81號
聲 請 人 史嘉蕙
上列聲請人與相對人陳述妤（即陳正忠之繼承人）間拍賣抵押物
事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣1,000元由聲請人負擔。 理 由
一、本件聲請意旨略以：相對人之被繼承人陳正忠於民國108年1 2月12日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同 ）400,000元之普通抵押權予聲請人，經登記在案。茲因相 對人之被繼承人陳正忠對聲請人負有債務400,000元，屆清 償期而未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。二、按抵押權人，於債權已屆清償期而未清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項固定 有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，如法院就形式上 審查，抵押權已依法登記，且其登記所擔保之債權確已屆至 而未受清償，固應為許可拍賣抵押物之裁定，惟抵押權倘係 擔保兩造間特定金額之消費借貸，如從抵押權人提出之文件 為形式上之審查，不能明瞭係所擔保之債權已屆清償期未獲 清償，法院自無從准許拍賣抵押物。
三、查聲請人所提出之他項權利證明書及土地登記謄本記載：權 利種類為「普通抵押權」、擔保債權總金額「新臺幣400,00 0元」、擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人於 民國108年12月11日簽訂之借款契約債務」、債務清償日期 為空白。然聲請人主張其與相對人被繼承人陳正忠間有400, 000元之借款，僅提出以陳正忠為發票人、發票日108年12月 12日、票面金額300,000元之本票（下稱系爭本票）為其證 明。經形式審查系爭本票票面金額為300,000元，核與本件 抵押債權400,000元不相符，且票據為無因證券，且票據之 原因關係多端，是此尚難逕認本件抵押債權所擔保之108年1 2月11日之借款已屆期。依上開說明，聲請人既未提出兩造 間108年12月11日之借款及債務已屆清償日期之證明文件， 自不得謂其債權已屆清償期未受清償，而聲請拍賣抵押物。 從而，本件聲請於法尚有未合，自不應准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 111 年 5 月 3 日
民事第四庭 司法事務官 鄧仁誠
附表：
土地標示 土 地 坐 落 面 積 （平方公尺） 權 利 範 圍 編號 縣市 鄉鎮 市區 段 小段 地號 1 臺北市 文山區 華 興 二 566 30.00 1/2