塗銷抵押權登記
臺灣桃園地方法院(民事),訴字,111年度,489號
TYDV,111,訴,489,20220517,2

臺灣桃園地方法院民事裁定
111年度訴字第489號
原 告 吳國進


訴訟代理人 朱日盛
被 告 國建租賃股份有限公司（已解散）

清 算 人 邱登鈇
上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺北地方法院。
理 由
一、按「訴訟，由被告住所地之法院管轄」，民事訴訟法第1 條 第1 項前段定有明文。次按訴訟之全部或一部，法院認為無 管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民 事訴訟法第28條第1 項規定甚明。「請求塗銷抵押權、地上 權等不動產物權登記之訴訟，是否專屬於不動產所在地法院 管轄，應視其請求權之基礎法律關係為何而定，如係基於物 權之法律關係而請求，則有民事訴訟法第十條第一項之適用 ，如係基於債權之法律關係而請求，則非專屬於不動產所在 地法院管轄」（臺灣高等法院暨所屬法院 （77）廳民四字 第1196號座談會意見可參）。
二、本件被告國建租賃股份有限公司原設址臺北市大安區，業已 解散清算，並向臺灣臺北地方法院陳報清算人邱登鈇，其清 算人住臺北市大安區，有臺灣臺北地方法院78司113字第170 71號函影本附卷可參（見本院卷第55頁）；又本件原告係基 於債權之法律關係而請求，認債權請求權已時效消滅，請求 塗銷系爭抵押權（見本院卷第5頁），則依民事訴訟法第1 條第1 項之規定，宜由臺灣臺北地方法院管轄。爰依職權將 本件移送於該管轄法院。
三、裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　5 　　月　　17　　日 民事第四庭 法　官　林常智
上列正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　5 　　月　　17　　日 書記官　石幸子