臺灣士林地方法院民事裁定
111年度司拍字第83號
聲 請 人 林美慧
相 對 人 薛念平
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國109年1月31日向聲請人借款新 臺幣（下同）250萬元，並以其所有如附表所示之不動產， 設定320萬元之普通抵押權，約定109年5月3日償還，相對人 並另於109年11月18日向聲請人借款50萬元，設定50萬元普 通抵押權，約定110年5月19日償還，經登記在案。詎相對人 未遵期清償，經催討均置之不理，為此聲請拍賣抵押物以資 受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、其他約定事項、借據、本票、土地及建物登記謄 本等影本為證。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚 無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 5 月 20 日
民事庭 司法事務官 鄭明玉