臺灣士林地方法院民事裁定
110年度訴字第236號
被 告
即反訴原告 乙○○
訴訟代理人 王婉嘉律師
原 告
即反訴被告 甲○○
訴訟代理人 陳明宗律師
複 代理人 王振屹律師
蔡爵陽律師
上列當事人間請求拆屋還地等事件，反訴原告提起反訴未據繳納
裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15
倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1
年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。民事訴訟法第
77條之1第1項、第2項、第77條之4各定明文。次按城市地方房屋
之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限，
土地法第97條第1項亦有明定。經查，反訴原告聲明請求確認就
反訴被告所有坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地如臺北市士
林地政事務所民國110年5月24日士林土字第070700號土地複丈成
果圖所示A部分（下稱系爭土地，本院卷第158頁）有地上權登記
請求權存在，核屬因地上權涉訟，應依前揭規定核定訴訟標的價
額。又系爭土地於起訴時申報地價為每平方公尺新臺幣（下同）
5萬2,880元，有土地登記簿謄本可憑（本院卷第18頁），並參酌
系爭土地所在位置、繁榮程度、交通便利性及生活機能完善度及
其地上物即士林區前街137巷6號未辦保存登記建物之使用狀況等
情，本院認前開地上物使用系爭土地相當於租金之利益以申報地
價年息7％計算為相當，爰依此標準核定反訴之訴訟標的價額為19
7萬6,099元【計算式：（35.59平方公尺×申報地價5萬2,880元/
平方公尺）×7％×15＝1,976,099元，小數點下4捨5入】，應徵裁判
費2萬602元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限反訴
原告於收受本裁定5日內，如數向本院補繳，逾期不補正，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 5 月 13 日
民事第三庭 法 官 李嘉慧
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 5 月 13 日
書記官 林瀚章