臺灣基隆地方法院民事裁定
111年度司拍字第23號
聲 請 人 有限責任基隆市第二信用合作社
法定代理人 謝修平
相 對 人 蔡順德
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦有準用，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、聲請意旨略以：相對人民國97年5月16日、103年2月25日、1 04年8月28日以如附表所示之不動產，依序設定最高限額抵 押權新台幣（下同）720萬元、132萬元、185萬元予聲請人 ，以擔保其對聲請人現在包括過去及將來所負之借款等債務 。相對人97年5月19日向聲請人借款600萬元，約定按月平均 攤還本息，及約定任何一宗債務不依約清償本金時視為全部 到期。詎債務人僅繳交本息至111年1月，迭經催討未果，迄 尚欠本金1,633,706元及利息違約金未清償，視為全部到期 ，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書暨其 他約定事項、授信約定書、他項權利證明書、放款借據、變 更放款借據契約、不動產第一類登記謄本等件（以上均影本 ）為證，形式上堪認屬實。（至聲請人另主張：蔡順德108 年7月25日借款500萬元，約定清償期為111年7月25日，自11 1年1月起未依約付息亦已到期，尚欠本金500萬元及利息、 違約金云云，因聲請意旨未提出已於合理期間通知或催告相 對人之事證資料，致本院無從逕認符合授信約定書第5條規 定，惟此部分尚無礙本件拍賣抵押物聲請之認定，附此敘明 。）本院於111年4月23日以基院麗非速111年度司拍字第23 號函通知相對人即債務人，文到5日內就本件最高限額抵押 權所擔保之債權額陳述意見，該等通知已於同年月28日合法
送達債務人，有本院送達證書1紙在卷可稽。詎相對人經合 法通知後，逾期迄無任何陳述，形式上益徵聲請人之主張為 可採，揆諸首揭之規定，本件拍賣抵押物之聲請洵屬有據 ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 111 年 5 月 16 日 基隆簡易庭司法事務官 蔡炎暾