臺灣桃園地方法院民事簡易判決
110年度桃簡字第1948號
原 告 張陽壽
被 告 張肇文
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院於民國111 年5 月13日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將門牌號碼桃園市○○區○○街○○巷○○○號十二樓房屋騰空後遷讓返還予原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無 民事訴訟法第386 條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一 造辯論而為判決。
貳、實體方面
一、原告主張： 門牌號碼桃園市○○區○○街00巷0○0號12樓房屋（ 下稱系爭房屋）為原告所有，詎被告無法律上權利竟占有系 爭房屋，屢經原告催討，被告均置之不理。爰依民法第767 條第1 項前段規定請求被告遷讓交還系爭房屋等語。並聲明 ：如主文第一項所示。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為 何聲明、陳述。
三、原告主張之事實，業據其提出建物及土地所有權狀為證，經 核無訛。且被告就原告主張之前揭事實，已於相當時期受合 法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出書狀爭執， 依民事訴訟法第436 條第2 項、第280 條第3 項準用第1 項 之規定，視同自認，原告主張之事實，堪信為真。四、綜上所述，原告依民法第767 條第1 項前段之規定，請求被 告將系爭房屋騰空後遷讓返還予原告，為有理由，應予准許 。
五、本件係就民事訴訟法第427 條第1 項適用簡易程序所為被告 敗訴之判決，爰依同法第389 條第1 項第3 款之規定，依職 權宣告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 111 年 5 月 27 日
桃園簡易庭 法 官 汪智陽
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 111 年 5 月 27 日
書記官 陳家蓁