執行清算事件
臺灣高雄地方法院(民事),司執消債清字,109年度,131號
KSDV,109,司執消債清,131,20210915

臺灣高雄地方法院民事裁定
109年度司執消債清字第131號
聲請人即債 江雅涵
務人
0000000000000000

代 理 人 陳雅貞扶助律師

管 理 人 臺灣金融資產服務股份有限公司
0000000000000000

送高雄市○鎮區○○○路00號00樓之0（南區）
法定代理人 陳美如
相對人即債 國泰世華商業銀行股份有限公司
權人
法定代理人 郭明鑑
相對人即債 中國信託商業銀行股份有限公司
權人
0000000000000000

法定代理人 利明献
相對人即債 聯邦商業銀行股份有限公司
權人
0000000000000000

法定代理人 李憲章
相對人即債 台新國際商業銀行股份有限公司
權人
0000000000000000

法定代理人 尚瑞強
相對人即債 遠東國際商業銀行股份有限公司
權人
0000000000000000

法定代理人 周添財
相對人即債 合作金庫商業銀行股份有限公司
權人
法定代理人 雷仲達
相對人即債 萬榮行銷股份有限公司
權人
法定代理人 許勝發
相對人即債 元大國際資產管理股份有限公司
權人
0000000000000000

法定代理人 宋耀明
相對人即債 勝天然資產管理有限公司
權人
法定代理人 林玉琴
相對人即債 新光行銷股份有限公司
權人
法定代理人 李明新
相對人即債 滙誠第一資產管理股份有限公司
權人
法定代理人 莊仲沼
相對人即債 滙誠第二資產管理股份有限公司
權人
法定代理人 莊仲沼
上列債務人執行清算事件，本院裁定如下：
主 文
選任台灣金融資產服務股份有限公司為本件清算程序之管理人。 本件關於債務人清算財團之財產由管理人以附表所示之方式處分 。
理 由
一、按法院裁定開始更生或清算程序後，必要時得選任律師、會 計師或其他適當之自然人或法人一人為監督人或管理人、清 算之財產有變價之必要者，管理人應依債權人會議之決議辦 理。無決議者，得依拍賣、變賣或其他適當之方法行之；又 法院裁定開始清算程序後，認該事件有依本條例第122 條規 定將清算財團之財產予以變價之必要者，得選任經金融主管 機關認可之公正第三人或其他適當法人為管理人，消費者債 務清理條例( 下稱本條例) 第16條第1 項、第122 條及法院 辦理消債者債務清理條例事件選任法人為監督人管理人辦法 第6 條分別定有明文。又債權人會議得議決下列事項：一、 清算財團之管理及其財產之處分方法。二、營業之停止或繼 續。三、不易變價之財產返還債務人或拋棄；法院不召集債 權人會議時，得以裁定代替其決議；但法院裁定前應將第10 1 條規定之書面通知債權人，本條例第118 條及第121 條第 1 項定有明文。




二、查本件債務人聲請消費者債務清理事件，前經本院裁定於民 國109年8月5日裁定開始清算程序在案，債務人有如附表所 示之財產，顯有選任管理人變價之必要。而台灣金融資產服 務股份有限公司業經財政部於90年10月5日以台財融(三)字 第0090722628號函准予認可在案，自屬法院辦理消費者債務 清理條例第6條之適當法人，爰選任台灣金融資產管理服務 股份有限公司為管理人，並將清算財團之財產變價。 三、次查，附表之不動產原為債務人與其他共有人因繼承公同共 有，經本院裁定選任陳雅貞律師為管理人，提起分割遺產訴 訟後，業經台灣高雄少年法院以110年度家調字第946號調解 成立，成為分別共有之不動產，又為免召開債權人會議之勞 費，爰斟酌本事件之特性，依據上開規定，不召集本件債權 人會議，於通知各債權人有關消費者債務清理條例第101條 所規定之書面後，裁定附表之處分方式以代替債權人會議之 決議。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法 事務官提出異議。
中　　華　　民　　國　　110　　年　　9　　月　　15　　日 　　民事執行處　　司法事務官　郭乃綾

附表：
不動產處分方式：變賣債務人應有部分，不點交。 高雄市大寮區內坑段904-3、904-4、909-26、909-27、909-40、909-41地號及其上同段485建號，業經台灣高雄少年法院以110年度家調字第946號調解成立，債務人所有權範圍均為3分之1。 參考鄰近類似型態不動產近期實價登錄交易價格定本件拍賣底價（新台幣）： （以下債務人所有權範圍均為3分之1） 1.內坑段904-3地號：30萬元 2.內坑段904-4地號：1萬5000元 3.內坑段909-26地號：15萬元 4.內坑段909-27地號：2萬5000元 5.內坑段909-40地號：4萬元 6.內坑段909-41地號：5000元 7.內坑段485建號：150萬元 拍賣通知均應通知共有人及債權人，如拍賣因無人應買流標，即減價百分之20後定為下次拍賣底價，每次變賣間隔2週，至多變賣6次，但如底價已不足支付土地增值稅或其他必要費用，即停止變賣。 如變賣結果係由共有人以外之人應買拍定，應通知共有人是否行使優先承買權。