給付租金
臺北簡易庭(民事),北簡字,111年度,2685號
TPEV,111,北簡,2685,20220428,2

臺灣臺北地方法院民事判決
　　　　　　　　　　　　　　　　 111年度北簡字第2685號
原 告 台灣理光股份有限公司

法定代理人 德永讓二
訴訟代理人 蔡政諺
被 告 東方彩國際行銷有限公司

法定代理人 陳慶安

訴訟代理人 簡志興
上列當事人間給付租金事件，於中華民國111年4月12日言詞辯論
終結，本院判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣參拾捌萬捌仟貳佰伍拾柒元，及自民國一百一十年四月二十四日起至清償日止，按年息百分之十四點六計算之利息。
訴訟費用新臺幣肆仟壹佰玖拾元由被告負擔。
本判決得假執行；被告如以新臺幣參拾捌萬捌仟貳佰伍拾柒元為原告預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
一、原告主張：緣被告向原告承租事務機，並約定按月給付租金 及耗材等費用，租期約定自民國104年9月30日起至109年9月 29日止，共計5年，有雙方簽訂租賃合約（下簡稱系爭契約 ）可憑。詎料，被告違約不給付，欠款結算至109年9月25日 止，已到期之租金、耗材等欠款計新臺幣38萬8257元未償。 已符合系爭契約第4條第12項所定得解除合約之約定，已通 知被告終止合約，被告自應依系爭契約約定條款第4條第12 項規定，如數給付前開應付款項，並依同條第16項之約定， 給付按年利率14.6％計算之延遲利息(系爭契約第5條所載之 每期租金及耗材費用數額為未稅價，故本件聲請人請求租金 及耗材等費用，均另加入5％稅額)等語。並聲明：被告應給 付原告38萬8257元，及自支付命令送達日之翌日起至清償日 止，按年利率14.6％計算之利息。
二、被告則以：
　㈠承租期間被告曾共約給付10多萬元，惟因公司解散諸多資料 多已作廢或失，目前可找到的匯款單：一張金額為1萬元， 四張金額各2000元，共計2萬8000元。豈料多年後，原告竟 向被告要求給付高達38萬8257元，款項未附上任何計算基礎 與資料，也未將已給付的金額予以扣除，顯有虛報不當得利



之嫌，故被告對原告提出之金額多有爭執難以認同。　㈡被告當時租用的影印機事務機器價值僅約17萬元，租用期間5 年並由被告按月給付租金與耗材費用，被告也都按月給付： 惟於106年間因市場變化與競爭過大致公司虧損不堪負荷， 故於110年3月間聲請解散登記。惟在解散之前，被告曾多次 電聯原告儘速將租賃事務機器取回，惟原告均置之不理等語 為抗辯。
　㈢並聲明：原告之訴駁回。
三、得心證之理由：　　
　㈠按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任， 民事訴訟法第277條前段定有明文，是民事訴訟如係由原主 張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告先不能舉證，以 證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能 舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求（最高 法院17年上字第917號判例意旨參照）。又事實有常態與變 態之分，其主張常態事實者無庸負舉證責任，反之，主張變 態事實者，則須就其所主張之事實負舉證責任（最高法院86 年度台上字第891號判決意旨參照）。被告抗辯其曾有清償1 0多萬元之事實，依舉證責任分配之原則，應就其曾清償之 有利於己事實負舉證責任。
　㈡原告主張被告應給付伊38萬8257元之事實，業據其提出系爭 契約（新北支付命令卷，下簡稱支付命令卷第11至15頁）、 被告欠款明細（支付命令卷第17至19頁）、存證信函及回執 等（支付命令卷第23至27頁）為據，原告已扣除被告105年4 月至106年1月間已繳付之5萬7000元，被告雖抗辯曾給付10 萬多元，惟其提出之證據僅有2萬8000元，在原告已扣除之 金額5萬7000元內，本院已於111年3月8日函文被告闡明「…㈠ 按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任， 民事訴訟法第277 條前段定有明文，是民事訴訟如係由原主 張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告先不能舉證，以 證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能 舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求（最高 法院17年上字第917 號判例意旨參照）。又事實有常態與變 態之分，其主張常態事實者無庸負舉證責任，反之，主張變 態事實者，則須就其所主張之事實負舉證責任（最高法院86 年度台上字第891號判決意旨參照)。被告抗辯稱：『…伊每個 月分期繳納都正常…』（臺灣新北地方法院三重簡易庭110年 度重司簡調字第790號卷，下簡稱三重簡易卷第11頁），被 告抗辯之事實係其業已清償之事實，應由被告負舉證責任， 茲命被告於111年3月29日前(以法院收文章為準)提出前開證



據或證據方法到院，逾期未補正或逾期提出者，本院則不審 酌其後所提出之證據或證據方法。㈡被告復陳稱：『…在扣掉 後面已繳2900，所剩餘額，應該所剩無幾…』（三重簡易卷第 11頁），請問被告在何時何地清償前述2900元？茲命被告於 111年3月29日前(以法院收文章為準)提出前開證據或證據方 法到院，逾期未補正或逾期提出者，本院則不審酌其後所提 出之證據或證據方法。…」，惟被告至111年4月12日言詞辯 論終結為止，未再提出已清償超過2萬8000元證據供本院參 酌，應認其抗辯不足採信。
　㈢綜上所述，原告請求被告應給付原告38萬8257元，及自支付 命令送達日之翌日（110年4月24日，支付命令卷第37頁）起 至清償日止，按年利率14.6％計算之利息，為有理由，予以 准許。
四、本件原告勝訴部分係就民事訴訟法第427 條第1 項訴訟適用 簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依同法第389 條第1 項第 3 款之規定，職權宣告假執行，並依同法第392 條第2 項， 依職權為被告預供擔保，得免為假執行之宣告。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法與判決之結果不 生影響，爰不一一贅論，併此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額 ，依後附計算書確定如主文所示金額。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　4 　　月　　28　　日 臺北簡易庭 法 官 趙子榮
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　111 　年　　4 　　月　　28　　日 書記官 陳怡安
計 算 書：
項 目 金 額（新臺幣） 備 註
第一審裁判費 4190元
合 計 4190元