臺灣臺中地方法院民事判決
111年度中小字第1038號
原 告 崇德第一家管理委員會
法定代理人 阮紹盛
訴訟代理人 楊玉藻
被 告 林淑泙
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國111年4月6日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣16,528元，及自民國111年1月11日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。
事實及理由
一、原告主張：被告係門牌號碼臺中市○○區○○路○段00號8樓（下 稱系爭建物）之所有權人，亦為崇德第一家管理委員會之區 分所有權人，依社區住戶規約，被告每期（兩月）應繳納之 管理費為新臺幣（下同）4,132元(計算式：管理費3,832元+ 車位保養費300元），負有按期繳交管理費之義務。詎被告 前積欠原告民國110年3月至10月之管理費共16,528元未清償 （計算式：4132×4＝16582），屢經催討，被告仍未給付，爰 依住戶規約公寓大廈管理條例第21條規定，提起本件訴訟， 並聲明：如主文第1項所示。
二、被告則以：對於原告主張欠繳之管理費不爭執，然實因生活 困頓方無力繳納等語。
三、得心證之理由：
原告主張之前開事實，業據其提出原告主任委員之報備函文 、被告戶籍謄本、區分所有權人會議記錄、欠繳管理費明細 表、住戶規約及收支辦法為證，堪信原告之主張屬實；至原 告固提出臺中西屯郵局697號存證信函，主張業已催告被告繳 款然被告並未置理等語，惟原告未能舉證被告收悉之日期為 何致本院無從判斷利息之起算日，有本院公務電話紀錄附卷 可考，參以本件起訴狀繕本則經合法送達於被告，有本院送 達證書附卷可查（本院卷第29頁），是本件應以繕本之送達 為原告催告之證明，並以翌日為起息日，方為可取；從而原 告依據住戶規約及公寓大廈管理條例第21條規定，請求被告 給付原告16,528元及起訴狀繕本送達翌日即111年1月11日起
至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應 予准許，逾此部分，即非有據，難認可採。
四、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法與舉證，核與本 件判決結果無影響，爰不逐一論述，附此敘明。五、本件係適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，依民事訴 訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。六、依民事訴訟法第436條之19第1項、第79條規定，本件訴訟費 用額確定為1,000元（即原告繳納之第一審裁判費1,000元） ，由被告負擔。
中 華 民 國 111 年 4 月 21 日 臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 陳航代
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。 中 華 民 國 111 年 4 月 25 日 書記官 廖鳳美