臺灣嘉義地方法院民事裁定
111年度嘉訴聲字第2號
聲 請 人 蕭阿榮
代 理 人 沈宜禛律師
相 對 人 蕭煒峻
蕭志彬
蕭賢裕
蕭素禎
蕭沂卉即蕭麗卿
上列聲請人因與相對人間許可為訴訟繫屬事實之登記事件(本院1
11年度嘉簡調字第106號)，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本
院裁定如下：
主 文
聲請人以新臺幣247,500元為相對人供擔保後，許可就兩造共有坐落嘉義縣○○鄉○○段0000○0000地號二筆土地分別為訴訟繫屬，均登記如下：「本筆土地由共有人起訴請求法院裁判分割，現由臺灣嘉義地方法院一一一年度嘉簡調字第一○六號分割共有物事件受理中，其起訴請求之原因事實如附件起訴狀所載」。 理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。前 項聲請，應釋明本案請求。前項釋明如有不足，法院得定相 當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同。第五 項裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實 ，由原告持向該管登記機關申請登記。民事訴訟法第254條 第5項、第6項前段、第7項、第8項及第9項本文分別定有明 文。
二、聲請意旨略以：聲請人就兩造共有坐落嘉義縣○○鄉○○段0000 ○0000地號2筆土地（下合稱系爭土地）提起分割共有物訴訟 ，現由本院以111年度嘉簡調字第106號分割共有物事件（下 稱本案訴訟）審理中，為使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其 因信賴登記而善意取得系爭土地所有權，及避免確定判決效 力所及之第三人受不測之損害，爰依民事訴訟法第254條第5 項規定，請准就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記等語。三、查聲請人主張其基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更 依法應登記之系爭土地，對相對人有前揭分割共有物請求權 等情，提出土地登記謄本等為證，堪認已有釋明。次按法院 定擔保金額而為許可訴訟繫屬事實登記之裁定者，該項擔保
係備供相對人因不當登記所受損害之賠償，其數額應視個案 情節，依標的物受登記後，相對人難以利用或處分該標的物 所受之損害為衡量之標準。審酌本件訴訟繫屬事實之登記， 雖不能禁止、限制相對人基於應有部分權能自由處分、收益 系爭土地，然因該登記之存在，實際上仍妨礙第三人與相對 人進行交易之意願，致相對人處分系爭土地應有部分產生重 大困難，故相對人因繫屬事實登記所受之損害，應以其於訴 訟期間因難以處分系爭土地應有部分取得換價利益所衍生之 利息損失為準，以此作為法院酌定擔保數額之計算標準，且 該數額不得逾越同類事件於假扣押、假處分時酌定之擔保金 額。查系爭土地於起訴時依公告土地現值計算為1,731,600 元（計算式：117.58×7,400＋116.42×7,400＝1,731,600）， 扣除聲請人之應有部分及被繼承人蕭六湯妹所遺1392地號土 地應繼分5分之1比例之價額317,317元【計算式：(1,731,60 0×1/6)＋(116.42×7,400×1/6×1/5)＝317,317，元以下四捨五 入】後，其餘共有人即相對人等應有部分之價額合計為1,41 4,283元（計算式：1,731,600－317,317＝1,414,283）。又本 案訴訟之訴訟標的價額經核定為317,317元，乃非上訴第三 審之事件。參考各級法院辦案期限實施要點規定，第一審辦 案期限為1年4個月，第二審辦案期限為2年，加計送上訴作 業期間約2個月，共3年6個月，按法定利率年息5%計算，相 對人全體於本案訴訟審理期間因本件訴訟繫屬事實登記可能 遭受之損害合計為247,500元【計算式：1,414,283元×5%×(3 ＋(6/12))年＝247,500元，元以下四捨五入】，本院因認聲請 人為相對人全體提供之擔保金額以247,500元為適當，並准 就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記如主文所示。四、本件聲請為有理由，爰裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 4 月 25 日 臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 羅紫庭
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於收受裁定正本送達後10日內向本院提出抗狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 111 年 4 月 25 日 書記官 陳怡辰