臺灣高等法院民事裁定
110年度重上字第230號
上 訴 人 許珮玟（即許火旺之承受訴訟人）
上列上訴人與被上訴人許寰宇間返還房屋等事件，上訴人對於中
華民國110年1月15日臺灣士林地方法院109年度重訴字第460號判
決提起上訴，本院裁定如下：
主 文
上訴人應於收受本裁定正本之日起七日內，補繳第二審裁判費新臺幣貳拾柒萬叁仟零貳拾肆元，逾期不補正，即駁回上訴。 理 由
一、被上訴人提起原法院109年度重訴字第460號返還房屋等事件 （下稱系爭訴訟），訴請許火旺騰空返還門牌號碼臺北市○○ 區○○街000號14樓房屋、同街137號地下2樓編號23號停車位 （下各稱系爭房屋、系爭車位），系爭訴訟一審判決被上訴 人全部勝訴。許火旺提起上訴，嗣於民國110年5月3日死亡 ，其繼承人（含被上訴人）與次順位繼承人均拋棄繼承；嗣 許珮玟經原法院110年度司繼字第2088號裁定選任為遺產管 理人，遂於111年3月1日具狀承受訴訟，合於規定， 先予說明。
二、按上訴不合法者，第二審法院應以裁定駁回之。但其情形可 以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第444條 第1項定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定 訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者 ，以原告就訴訟標的所有之利益為準，同法第79條之1第1、 2項亦定有明文。經查，系爭房屋面積共331.27平方公尺（ 見原審調解卷第7頁建物謄本），再依鄰近且屋齡與建物型 態相近之不動產（含基地）買賣單價約為每平方公尺新臺幣 （下同）17萬0207元，此有內政部不動產交易實價查詢服務 網網頁可稽（見原審卷第18頁），是系爭房屋與基地總價約 5638萬4473元（計算式：170,207×331.27＝56,384,473，元 以下四捨五入），再參酌房、地價值約為3比7之課稅原則與 交易習慣，估算系爭房屋之交易價額為1691萬5342元（計算 式：56,384,473×0.3＝16,915,342），加計系爭車位交易價 額240萬元（見原審卷第24頁），故系爭訴訟之訴訟標的價 額為1931萬5342元，應徵第二審裁判費27萬3024元。三、爰依首開規定，命上訴人於收受本裁定正本7日內補繳第二 審裁判費，逾期如未補正，即駁回上訴。
中 華 民 國 111 年 3 月 8 日 民事第十一庭
審判長法 官 李慈惠
法 官 謝永昌
法 官 吳燁山
正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 111 年 3 月 8 日 書記官 莊雅萍