臺灣臺南地方法院民事裁定
111年度司拍字第38號
聲 請 人 吳秀珍
相 對 人 葉柏鋒
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國109年5月25日向聲請人借 款新臺幣（下同）900,000元，約定清償日期為109年8月25 日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經 登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金900,000元 ，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約 書、他項權利證明書、其他約定事項、借據等影本各1件、 土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 3 月 3 日 司法事務官 洪嘉佑
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對
於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
附表： 111年度司拍字第000038號 編號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 永康區 永康段 1624-2 84.00 4分之1
附表（建物）︰ 111年度司拍字第000038號 建 建築式樣 建物面積 附屬建物 權利 主要建築 一 二 三 騎 地 合 面 主要 陽 面 編號 建物門牌 基地坐落 積 積 材料及 下 建築 號 單 單 範圍 房屋層數 層 層 層 樓 層 計 位 材料 台 位 001 5050 臺南市○○區○○○路00巷00弄00號 臺南市○○區○○段000000地號 3層樓房鋼筋混凝土造 36.59 50.45 50.45 13.86 53.13 204.48 平方公尺 鋼筋混凝土造 8. 50 平方公尺 4分之1