臺灣新竹地方法院民事裁定
111年度竹簡字第31號
原 告
即反訴被告 吳嘉綺
訴訟代理人 林君鴻律師
林育瑄律師
上列原告與被告吳勝煌等間遷讓房屋事件，原告依房屋課稅現值
陳報訴訟標的價額為新臺幣（下同）231,000元，並據繳納裁判
費2,540元。惟按，核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額
為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院
因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。民事訴訟法第77條
之1第2、3項定有明文。查本件原告係依所有物返還請求權之法
律關係請求被告遷讓返還系爭門牌號碼新竹市○○路000號3樓之1
房屋，核係屬財產權訴訟，其訴訟標的價額即應以系爭房屋之交
易價額為準。而系爭房屋經謝東曉建築師鑑定結果，交易價額為
2,461,000元，有被告提出之謝東曉建築師事務所111年3月15日
土地房屋價格鑑定書在卷可稽，經核鑑定內容尚屬詳實可採，爰
核定本件訴訟標的價額為2,461,000元，應徵第一審裁判費25,45
3元，扣除原告已繳2,540元，尚應補繳22,913元。茲依民事訴訟
法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後3日內如數
向本院繳納，逾期即駁回起訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 3 月 25 日
新竹簡易庭 法 官 汪銘欽
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 3 月 25 日
書記官 周育瑜