臺灣新北地方法院民事裁定
111年度補字第422號
原 告 財政部國有財產署北區分署
法定代理人 郭曉蓉
訴訟代理人 陳彥彰律師
被 告 吳寶珍
上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按
訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時
之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益
為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不
併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第
2項分別定有明文。次按土地所有權人依民法第767條所有物返還
請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地
起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條附帶請求給付相當
於租金之不當得利部分，不併算其價額（最高法院96年度第4次
民事庭會議決議參照）。經查，本件原告起訴主張：㈠被告應將
如坐落如附表所示土地（下稱系爭土地）上地上物拆除（實際占
用面積約如附表占用面積欄所示，以實際測量為準），並將前開
占用之土地返還予原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）218,5
19元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計
算之利息；暨自起訴狀繕本送達翌日起至履行訴之聲明第一項之
日止，按月給付原告16,448元。是原告前開請求，其主要目的係
請求被告將系爭土地上之地上物拆除，並返還系爭土地予原告，
依上開規定及說明，本件訴訟標的價額應以被告占用土地之價值
核算，而不當得利部分，不併算其價額。故本件訴訟標的價額核
定為21,633,670元，應徵第一審裁判費202,432元，茲依民事訴
訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日內如數
向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 3 月 16 日
民事第六庭 法 官 許映鈞
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。本
裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不得
抗告。
中 華 民 國 111 年 3 月 16 日
書記官 賴麗莎
附表：
編 號 土地 原告主張被告占用之面積 每平方公尺之 111年公告土地現值 原告權利範圍 土地價值 （計算式：占用面積×111年公告土地現值×原告權利範圍） 1 新北市○○區○○○段○○○○段00地號 （286＋36.1）平方公尺 13,700元 全部 4,412,770元 2 新北市○○區○○○段○○○○段00地號 1,257平方公尺 13,700元 全部 17,220,900元 占用面積合計1,579.1平方公尺 土地現值合計21,633,670元