臺灣新北地方法院民事裁定
110年度訴字第2173號
原 告 胡耀夫
訴訟代理人 舒正本律師
複 代理人 王俊權律師
被 告 李猛男
賴立芸
李敏忠
兼
上三人共同
訴訟代理人 劉莉庭
上列當事人間請求排除侵害等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達5日內補繳第一審裁判費新臺幣3萬2505元，逾期未繳足，即駁回原告之訴。
理 由
一、公寓大廈區分所有權人以對造無權占用屋頂平台加蓋違建為 由，訴請拆除違建並返還屋頂平台予區分所有權人全體，目 的在回復公共空間所有權之完整行使狀態，其勝訴所得受之 利益，應為占用公共空間之使用收益，惟屋頂平台及公共空 間無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供 參考，且因公寓基地之用益，係平均分散於各樓層，其價額 之計算方式，應以公寓坐落基地之每平方公尺公告現值，乘 以占用之面積，再除以公寓登記樓層數計算訴訟標的價額。 本件原告請求被告劉莉婷、賴立芸自新北市○○區○○路0段00 號5樓頂之屋頂平台增建物（即6樓，下稱系爭增建物）遷出 ，並請求被告李猛男、李敏忠、賴立芸拆除系爭系爭增建物 、返還屋頂平台予原告及全體共有人，自應依前述說明之方 式計算訴訟標的價額；至於原告附帶請求之不當得利部分， 則不併算其價額。
二、系爭增建物所在合住宅共有5層樓，基地為新北市○○區○○段0 0000000000000地號土地，系爭增建物占用之面積及基地於1 10年土地公告現值詳如附表所示。是本件訴訟標的價額核定 為344萬7444元（計算式：〔16萬4475×30＋17萬5613×44＋17萬 6000×26〕÷5，小數點以下四捨五入），應徵收第一審裁判費 3萬5155元，原告已繳納2650元，尚應補繳3萬2505元。茲依 民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告補繳第一審裁 判費，而裁定如主文。
中 華 民 國 111 年 3 月 25 日 民事第四庭 法 官 林琮欽
以上正本證明與原本無異
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元。中 華 民 國 111 年 3 月 27 日 書記官 陳威同
附表
基地地號 占用面積 110年公告土地現值 新北市○○區○○段0000號 30平方公尺 每平方公尺16萬4475元 新北市○○區○○段0000號 44平方公尺 每平方公尺17萬5613元 新北市○○區○○段0000號 26平方公尺 每平方公尺17萬6000元