臺灣屏東地方法院民事判決
110年度訴字第709號
原 告 饒秀靖
訴訟代理人 陳榮欽
陳璟陞
被 告 林瑞成律師即張慶祥之遺產管理人
上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，本院於民國111年2月22
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將甲○○所遺如附表所示之地上權登記予以塗銷。訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、本件原告起訴時，係以甲○○為被告，請求確認如附表所示之 地上權（下稱系爭地上權）不存在，並請求甲○○塗銷系爭地 上權登記；惟甲○○已於起訴前死亡，原告於訴狀送達後，撤 回對甲○○之起訴，追加以林瑞成律師即甲○○之遺產管理人為 被告，訴之聲明改為：被告應將甲○○所遺系爭地上權登記予 以塗銷。原告變更、追加之訴與原訴，均係基於系爭地上權 所衍生之紛爭，主要爭點有其共同性，各請求利益之主張在 社會生活上可認為有所關連，且原請求之訴訟及證據資料得 於後請求之審理予以利用，堪認其請求之基礎事實同一，則 原告所為訴之變更、追加，合於民事訴訟法第255條第1項第 2款規定，應予准許。又被告未於言詞辯論期日到場，核無 民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一 造辯論而為判決。
二、原告主張：坐落屏東縣○○鄉○○段000地號土地（下稱系爭土 地）為原告與他人共有，前為甲○○設定系爭地上權。系爭地 上權因存續期間於民國47年6月1日屆滿而歸於消滅，且系爭 土地現為空地，並無地上物，則系爭地上權登記對原告之所 有權自屬有所妨害。又甲○○於99年3月12日死亡，其繼承人 均拋棄繼承，被告經法院選任為甲○○之遺產管理人，則原告 得依民法第821條、第767條第1項規定，請求被告將甲○○所 遺系爭地上權登記予以塗銷等語，並聲明：如主文所示。被 告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 。
三、下列事項，為兩造所不爭執（見本院卷第284至285頁），並 有土地登記謄本、異動索引、土地登記申請文件、戶籍謄本 、繼承系統表、本院108年度亡字第2號民事裁定、臺灣高雄 少年及家事法院109年度司繼字第642號民事裁定、家事事件 公告查詢結果、照片附卷可稽（見本院卷第23至29、53至85
、139至145、147至279頁），堪信為真實： ㈠重測前坐落屏東縣○○鄉○○段000地號土地，原為張萬選與張財 勝共有，張萬選之應有部分為202/715，張財勝之應有部分 為513/715。上開土地內面積5厘1毛5糸前於38年7月30日為 張財勝設定以建築改良物為目的之地上權，存續期間自38年 7月1日起至47年6月31日止，於40年11月27日辦畢登記。 ㈡上開土地於65年間分割新增同段225-1至225-4地號，同段225 -2地號土地（重測後為同鄉○○段403地號土地，即系爭土地 ）登記為張財勝與張眞、張世子、張世興共有，張財勝之應 有部分為513/715，上開地上權轉載於系爭土地內之面積為1 厘7毛5糸。
㈢張財勝於67年5月22日死亡，其所遺系爭土地之所有權及地上 權均於68年9月13日由甲○○、張錦明、張錦峯、張錦德辦畢 繼承登記，甲○○、張錦明、張錦峯、張錦德於系爭土地之所 有權應有部分各為513/2860，於地上權之應有部分各為1/4 。
㈣甲○○於99年3月12日死亡，因其繼承人均已依法拋棄繼承，且 無其他合法繼承人存在，經臺灣高雄少年及家事法院以109 年度司繼字第642號裁定選任被告即林瑞成律師為甲○○之遺 產管理人。
㈤原告買受取得系爭土地所有權應有部分4087/5720，於106年5 月5日辦畢登記。
四、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。 對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞 者，得請求防止之。各共有人對於第三人，得就共有物之全 部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有 人全體之利益為之。民法第767條第1項、第821條分別定有 明文。次按法律關係定有存續期間者，於期間屆滿時消滅， 期滿後，除法律有更新之規定外，並不當然發生更新之效果 ，地上權並無如民法第451條之規定，其存續期間屆滿後， 自不生當然變更為不定期限之效果，因而應解為定有存續期 間之地上權，於期限屆滿時，地上權當然消滅（最高法院79 年度台上字第2251號、70年度台上字第3678號民事判決意旨 參照）。查系爭地上權定有存續期間，並已於47年6月31日 屆滿等情，業據前述，則系爭地上權於斯時即行消滅，惟其 登記迄未塗銷，自屬對系爭土地之所有權有所妨害。原告為 系爭土地之共有人，其依民法第767條第1項、第821條規定 ，請求被告即甲○○之遺產管理人將甲○○所遺系爭地上權登記 予以塗銷，洵屬有據，應予准許。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條
第1項前段、第78條，判決如主文。
中 華 民 國 111 年 3 月 8 日 民事第二庭 法 官 李珮妤
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 111 年 3 月 8 日 書記官 張婉郁
附表：
土地坐落 登記日期 權利範圍 設定權利範圍 屏東縣○○鄉○○段000地號 68年9月13日 1/4 本號地內壹厘柒毛伍系