臺灣士林地方法院民事裁定
111年度司拍字第11號
聲 請 人 李素卿
相 對 人 陳讚聲
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用 第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國104 年10月21日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負一切借款、票據等之清償責任，設定新 臺幣（下同）120萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期 日為105年10月19日，債務清償期依照各個債務契約所定清 償日期，經登記在案。相對人自104 年10月20日向伊借款， 約定借款期間至105 年10月19日。詎相對人逾期未依約償還 ，經催告亦未償還，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、其他約定事項、借據、土地及建物登記謄本等件 為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述， 有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後， 經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 3 月 9 日 民事庭 司法事務官 藍凰嘉