返還不當得利
臺灣臺北地方法院(民事),訴字,109年度,5918號
TPDV,109,訴,5918,20220218,2

臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度訴字第5918號
反訴原告即
被 告 陸榮木
訴訟代理人 王永茂律師
反訴被告即
原 告 永權實業有限公司

法定代理人 高欽
反訴被告即
原 告 永億興業有限公司

法定代理人 陳寶琴
共 同
訴訟代理人 林光彥律師
楊蕙謙律師
上列當事人間請求返還不當得利事件，經反訴原告即本訴被告提
起反訴，本院裁定如下：
主 文
反訴原告之訴駁回。
反訴訴訟費用由反訴原告負擔。
理 由
一、按原告起訴不合程序或不備其他要件者，法院應以裁定駁回 之；反訴之標的，如專屬他法院管轄，或與本訴之標的及其 防禦方法不相牽連者，不得提起，民事訴訟法第249條第1項 第6款、第260條第1項分別定有明文。
二、查反訴原告（即本訴被告）於民國109年9月29日提出民事反 訴起訴狀，主張：反訴原告前於108年7月18日與反訴被告永 權實業有限公司（下稱永權公司）簽訂土地買賣契約書（下 稱系爭契約)，由反訴被告永權公司以新臺幣（下同）1,390 萬元向反訴原告購買座落於新北市○○區○○段00地號土地（下 稱系爭土地），反訴被告永權公司並指定反訴被告永億興業 有限公司（下稱永億公司）為登記名義人，惟反訴被告遲未 依108年7月18日土地買賣契約（下稱系爭契約）約定給付尾 款，反訴被告已違約，故反訴原告自得主張解除系爭契約， 並提起本件反訴，要求反訴被告應配合辦理塗銷系爭土地之 所有權登記，並回復登記系爭土地之所有權予反訴原告，爰 反訴聲明：⒈反訴被告永權公司及永億公司應將系爭土地所 有權移轉登記予反訴原告。⒉反訴被告永權公司及永億公司 在將系爭土地所有權移轉登記予反訴原告前，不得就該不動



產為使用、收益。⒊反訴被告永權公司及永億公司應自本件 反訴狀繕本送達之日起，至完成將第一項所示之不動產所有 權移轉登記予反訴原告之日止，按日給付2,780元予反訴原 告。⒋反訴被告永權公司、永億公司及陳寶琴應將系爭土地 之抵押權登記予以塗銷。經核兩造於本訴所爭執者乃系爭契 約第5條第2項關於買方負擔土地增值稅約定是否有效；而反 訴原告於反訴則係主張系爭契約業經反訴原告合法解除，故 訴請回復原狀及損害賠償。由此可見，反訴與本訴之訴訟標 的及防禦方法，顯然各自獨立，互不影響，難認有何相牽連 關係。是依上開規定，反訴原告所為之反訴，乃於法不合， 應予駁回。
三、依民事訴訟法第249 條第1 項第6 款、第95條、第78條，裁 定如主文。 　　
中　　華　　民　　國　　111 　年　　2 　　月　　18　　日 民事第二庭 法　官　林禎瑩
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　2 　　月　　22　　日 書記官 鄭玉佩