臺灣新北地方法院民事裁定
111年度訴字第322號
原 告 游如淵
游明全
游芳春
游霜花
游如馨
游皇志
游棋安
游林文
游琇婷
游琇淳
游琇媛
游志豪
共 同
訴訟代理人 鄭崇文律師
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。又核定訴訟標的之價額，
以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標
的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第、2 項分別定
有明文。次按各共有人對於第三人，得就共有物之全部，為
本於所有權之請求，但回復共有物之請求，僅得為共有人全
體之利益為之，此觀民法第821 條規定甚明。再按各共有人
基於共有人之地位，依民法第821 條規定，為全體共有人之
利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求
，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共
有物之全部，有使用收益之權（民法第818 條規定參照），
故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之
全部價額為計算基準，其基於土地共有人之地位，本於所有
權之作用，請求返還被無權占用之共有土地予全體共有人，
依民事訴訟法第77條之1 規定，就該訴訟所得受之利益，自
應以請求返還被占用土地面積之全部價額計算（最高法院10
1 年度台抗字第722 號、97年度台簡抗字第20號、98年度台
抗字第391 號裁定意旨參照）。
二、經查，原告起訴聲明為：被告應將坐落新北市○○區○○段000
地號土地（下稱系爭土地）上如起訴狀附圖所示之地上物拆
除，並將地上物所坐落之土地返還予原告等及其他共有人，
且陳報被告占用系爭土地之面積約為200平方公尺。原告訴
訟之利益當為共有人全體得就系爭土地之完全利用，從而本
院於核定本件訴訟標的價額時，自應以表彰土地利用價值之
交易價格為準。揆諸前開說明，本件訴訟標的價額應以原告
請求拆除之地上物所占用系爭土地之交易價額為計算基礎，
原告請求返還系爭土地之面積為200平方公尺，系爭土地111
年1月公告現值為新臺幣（下同）50,621元/㎡，原告就系爭
土地之起訴利益即訴訟標的價額應為1,012萬4,200元（計算
式：50,621元/㎡200㎡ ＝10,124,200元），應徵第一審裁判
費10 萬1,144元，原告僅繳交4 萬2,679 元，尚欠繳5萬8,4
65元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告
於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特
此裁定。
中 華 民 國 111 年 2 月 16 日
民事第七庭 法 官 王婉如
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告裁判費新台幣1,000元整。
中 華 民 國 111 年 2 月 16 日
書記官 鄔琬誼