臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
111年度司拍字第1號
聲 請 人 周天全
相 對 人 張淳蓁即張碧秋
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104年2月24日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）50萬元之最高限額抵押權，並向聲請人借貸30萬元，詎清償期屆至後，相對人未依約履行，尚積欠本金、利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。三、經查，聲請人上述主張，業據其提出借據、本票、土地建築 改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地、建物登 記謄本為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償， 是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於111 年1月13日通知相對人就本件聲請陳述意見，該通知業合法 送達，有送達證書1件在卷可參，相對人逾期迄未陳述，故 本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 111 年 2 月 10 日 簡易庭司法事務官 陳怡珍
附表：
附表：(土地) 111年度司拍字第000001號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 芳苑鄉 芳山 0000-0000 409.29 8分之1 重測前：沙山段0000-0000地號 002 彰化縣 芳苑鄉 芳山 0000-0000 218.87 2分之1 重測前：沙山段0000-0000地號