臺灣士林地方法院民事裁定
110年度司拍字第292號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳嘉賢
代 理 人 麥明珠
相 對 人 楊正祥
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1 條之17等規定自明。另抵押權人原為建華商業銀行，95年 經行政院金融監督管理委員會核准與台北國際商業銀行合併 ，名稱改為永豐商業銀行股份有限公司，併此敍明。二、本件聲請人主張：相對人於民國94年9 月8 日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對聲請人（原建華商業銀行）現 在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清 償責任，設定新臺幣（下同）696 萬元之最高限額抵押權， 存續期間自94年9 月8 日起至134 年9 月7 日止，債務清償 期依照各個債務契約所定清償日期，經94年9 月12日登記在 案。
三、嗣相對人於94年9 月15日向聲請人借用合計580 萬元，其借 款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款約定書內，如 任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即 全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人借款僅繳款至11 0 年9 月15日，惟經催討仍未為清償，依上開約定，本件借 款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出 抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款約定書、其他約 定事項、增補條款契約書、放款往來明細查詢等影本及土地 及建物登記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 2 月 24 日 民事庭 司法事務官 施婉慧